[摘要] 一路之隔、相邻楼盘,房价能差多少?在很多人眼中,房价是按区域划分的。一个区域内楼盘的价格大体相当。可是,在青岛楼市江湖有这样一个奇特现象——距离很近的两盘,明明配套共享,交通便利度也相似,可一个盘比一个盘贵,有的甚至能用“天差地别”来形容。
2站之隔每平贵2500元
话说新都心的中信城和海尔世纪公馆,前者是市北刚需老盘,目前均价11000元/平,后者是8月底刚刚开盘的纯新盘,目前均价在13500元/平。相差2站路,均价却差了2500元,到底凭啥贵这么多呢?小编带大家来看看!
海尔世纪公馆和中信城2站之隔每平贵2500元
从区位上看,海尔世纪公馆更靠近新都心,更能受到新都心的辐射。而中信城是位于新都心边缘,属于新都心商圈和水清沟商圈交界处。
另外,中信城虽然周边有地铁M1/M8和M3号线站点,但是距离项目都不算特别近。而海尔世纪公馆距离地铁M3号线双山站仅500米左右,而且目前M3号线北段已经空载试运行,未来开通后出行会比较方便。
两项目具体信息
海尔世纪公馆:均价13500元/平方米
海尔世纪公馆在售2#、3#号楼,共有288套房源,主推户型为89-125平套二、套三,均价13500元/平,首付10万起,参加房天下团购交5000元可享98折优惠。另规划建设14栋楼,其中2#、3#号楼规划为18层的小高层,两梯四户,公摊为20%。5#-8#号楼为26层的高层,其中7#是楼王,公摊是24%左右。小区绿化率是50%,社区内部规划有800米的跑道,人车分流。
中信城:均价11000 元/平方米
中信城主要在售1号楼(东单元)、3号楼(01/02/06户)、8号楼,其中1号楼为31层,2梯4户,户型为89平套二和100平套三 。3#为20层,2梯6户,户型为89㎡套二和109㎡套三。目前参与房天下团购可享受交1万享97折优惠,惠后均价为11000元/平。8号楼同时在售,26层,2梯4户,户型72-88平,共152套房源,均价12000元/平,参与房天下团购可享受交1万享97折优惠。 5、7号楼基本售罄。
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