[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周末（10.24-10.25）青岛有2项目入市，分别是位于市北区的绿地新里海德公馆和位于黄岛区的海尔国际信息谷，一共推出房源300余套，其户型大部分为80-130平米刚需户型。
据房天下数据监控中心统计，上周末（10.24-10.25）青岛有2项目入市，分别是位于市北区的绿地新里海德公馆和位于黄岛区的海尔国际信息谷，一共推出房源300余套，其户型大部分为80-130平米刚需户型。
市北区——绿地·新里海德公馆——加推
【加推时间】：2015年10月25日
【加推信息】：此次加推楼座为1号楼，共推出108套房源，参考价10640元/㎡，户型建筑面积为88-106平，27层，2个单元，2梯4户，依旧以刚需户型为主。
【目前动态】：主要在售楼座是12#、13#、16#、19#，起价8000元/平，均价9800元/平。在售主力户型建筑面积为81—135平套二套三。
【配套解析】：绿地·新里海德公馆除了小区内的德式商业街（已封顶）之外，欢乐滨海城还规划数字文化体验中心，文化风情街、双子塔、滨海乐园等。近还有奥润项目规划出炉，规划为五星级酒店和写字楼。在学校方面，规划了一所九年制学校。但是这些配套全部建成仍然需要几年的时间。
【竞品分析】：绿地·新里海德公馆周边的竞品包括保利香槟国际20677元/平方米[市北]保利香槟国际33套在售（均价10700元/平）、温莎郡19485元/平方米[市北]温莎郡18套在售（高层均价9900元/平）、蓝泰海乐府（均价10000元/平）和城投瑞海景园13286元/平方米[市北]城投瑞海景园36套在售均价（11500元/平）。与周边竞品相比，绿地·新里海德公馆9800元/平的均价还是比较有竞争优势的。除此之外，绿地开发商的实力和品牌知名度也是该项目的一大竞争优势。
【户型点评】：
绿地·新里海德公馆92平米套二户型
该户型为绿地·新里海德公馆92平米套二户型。南北通透、全明户型的设计，充分保证了室内的采光。南北朝向的卧室，满足了业主不同的需求。南北向阳台设计，宽敞明亮，采光比较好。但是，该户型作为92平米大套二，户型方正度不够，并且入户玄关处稍微浪费面积。
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