青岛10月成绩单 销量TOP5楼盘大揭底

房天下房天下 随想微微  2015-11-06 06:00

[摘要] 据房天下数据监控中心统计，10月青岛新房成交11560套，环比9月的12497套下降7.5%，同比去年10月的8123套上涨42.31%。而从各区域10月成交套数来看，黄岛区10月住宅成交2006套卫冕冠军宝座，李沧区以1714套的成交量位居第二位，城阳区1587套的成交量紧随其后。

据房天下数据监控中心统计，10月青岛新房成交11560套，环比9月的12497套下降7.5%，同比去年10月的8123套上涨42.31%。而从各区域10月成交套数来看，黄岛区10月住宅成交2006套卫冕宝座，李沧区以1714套的成交量位居第二位，城阳区1587套的成交量紧随其后。 

2014年9月-2015年10月青岛住宅成交套数走势图

2015年10月青岛住宅各区域成交统计图

而且根据中指研究院11月1日发布的《2015年10月中房指数系统百城价格指数》显示，青岛10月新建住宅平均价格为8836元/平，环比下跌0.75%，已连续下跌3个月。青岛房价自8月逆转上涨势头走向下跌，至10月已连续三次跌破9字头。可见，在青岛大库存的背景下，“以价换量”仍然是很多开发商主要的营销策略。 

2014年9月-2015年10月青岛住宅成交均价走势图

同时伴随着，年内央行第五次降准降息、二孩政策全面放开、8.5折房贷利率落地青岛等利好政策，购房者买房意愿有所增强，岁末出现“暖冬”的概率较大。

楼市传统旺季“金九银十”已经过去，还有两个月2015年就要结束了。很多开发商都开始用尽十八般 来冲刺销量。其中不乏，超值优惠、低首付、特价房、送送等。但对于首次买房的小白来说，销量排行榜也是不错的参考。今天，小编为大家带来青岛10月销量5楼盘，让各位购房者清楚了解青岛各片区哪些楼盘比较火热，为大家买房提供参考。 

 
2015年10月青岛新房成交金额榜单图

 
2015年10月青岛新房成交套数榜单图

中城嘉汇

楼盘地址：市南青田路19号（北侧敦化路、东侧青田路、西侧绍兴路）

【动态播报】中城嘉汇1、3、5、8号楼在售，主推户型为建面85-100㎡户型，均价在18000元/㎡左右。其中3#两单元两梯三户，为87㎡、92㎡两居及95㎡三居，8#两单元一梯两户，户型为92㎡两居及150㎡四居。 

中城嘉汇实景图

中城嘉汇A1户型 2室2厅1卫1厨 建筑面积：94㎡

中城嘉汇A1户型图

户型点评：优点：户型方正、南北通透；南向主卧，视野开阔，采光性好，餐客一体，生活方便。缺点：北向客厅次卧，采光一般。卫生间暗卫，通风欠缺 

楼盘点评：
项目位于青岛主城区的中央商务区板块，该板块由山东路、辽阳西路、福州北路及延吉路围合而成，目前因施工原因延吉路及福州北路存在拥堵现象。该板块商务办公楼居多，新建纯住宅社区较少，加之主城区区域优势，住宅价格较高，目前交通不便，但M3号线地铁建成后到地铁距离300米左右，小区是绿化景观小区，超大的绿化在市南都是领先的，比较受到关注。
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