[摘要] “我该买什么样的房子”很多购房者和准购房者都会有这样的疑问。身为房地产网站的从业人员,被需要购房的的小伙伴们咨询是常有的事情。笔者整理根据几个小伙伴的需求,为他们的买房推出一些合理的建议,也希望有类似需求的购房者也能从中受益。
购房者:小马,30岁,会计汪
月薪:8000元左右
目标区域:李沧/市北区
购房需求:本人是一名会计,结婚2年,有孩子,被众人羡慕之余,也有自己的烦恼。岗位待遇和福利还都不错,经过几年的努力,手中也是少有积蓄,结婚的时候住的是父母的房子,80平左右,现在有了孩子显得更加不够用了,地段也不是太好,目前考虑换一套比较大的房子。
价格:均价9400元/平
保利中央公园效果图
保利中央公园于2015年11月8日加推北区1-3号楼,均为27层高层、2个单元、2梯4户,户型建筑面积区间82-123平套二套三,本期约加推500套房源,其中包含100套非毛坯房源。本期加推房源均价9400元/平。
户型推荐
户型解析:方正格局舒适美观,南北通透;卫生间位于主次卧中间,动线流畅;阳台在主卧房间,可以让主卧感受阳光;客厅和餐厅面积较大,作为两口之家的活动区域空间足够;L型厨房分工合理。不管是单身还是新婚,都可以选择这个户型来作为自己的筑巢。
推荐购买方案:9400元/平*82平=77.08万元,首付三成约23.12万元,商业贷款30年,月还款2864元,约占小马薪水的1/3,可以轻松负担。
价格:均价11000元/平
海信东山郡实景图
海信东山郡3#4#已于11月28日正式加推,此次开盘共推出房源200套,主力户型为建筑面积89平、122㎡套三、套三户型,均价11000元/㎡。现参与房天下团购,交6000元可以享受98折优惠。
户型解析
户型解析:南向的卧室与客厅都带有大飘窗设计,采光充足,居住舒适;户型方正且南北通透,阳台、客厅、餐厅三点一线,空间利用率高;餐厅临近厨房,享用美食方便;入户玄关设计,私密性较强。该户型的缺点在于其暗卫设计。
推荐购买方案:11000元/平*87平=95.7万元,首付三成即28.7万元,商业贷款,按揭30年,月供约3555元,约占小马薪水的一半,稍有压力,但也可负担。
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