[摘要] 2015年7月,秀兰禧悦都和金域府邸首次正面对决,揭开了水清沟商圈价格大战的序幕。近首开的中泰信上景与两盘相距仅300多米,却比这两盘每平分别贵出2400元和1200元,此盘真有杀手锏?还是“初生牛犊不怕虎”?
【拼户型:中泰信户型更方正】
秀兰禧悦都在售户型以建面91-102平的偏小户型为主。而金域府邸的主力户型为建面89-118平,中泰信上景的户型区间为建面80-120平,户型选择范围差距不太大,但中泰信户型普遍比较方正。接下来就选取三个90平左右的刚需户型进行一下对比分析。
中泰信上景3号楼03户93平户型图
户型亮点:户型比较方正,每个房间比较方正实用,利用率高。
优点:1)南北通透,客厅连接阳台,采光通风比较好。
2)动静分离,卧室休息的人不会受到客厅和餐厅活动的打扰。
不足:入户口正对客厅,对居住私密度有一定影响。
金域府邸3-8号楼E3-93平户型图
户型亮点:双南卧设计,保证了采光,提升居住舒适感。同时次卧、客厅均带有飘窗,延展室内空间的同时,也增大了采光面。
优点:1)南北通透,采光通风俱佳。
2)动静分离,卧室均设置在入户口深处,保证卧室休息的人不会受到客厅、餐厅活动的打扰。
3)卫生间干湿分离,节省空间的同时,提高了利用率。
不足:入户口和次卧的门相对,对于居住私密度有些影响。
秀兰禧悦都7、8号楼中间户E户型-91平
户型亮点:南向双阳台设计,保证了室内的采光,也可以作为观景和休闲的场所。
优点:1)户型比较方正、紧凑,浪费面积少。
2)玄关面积大小合适,可以放置鞋帽。
3)动静分离出色,卧室休息的人不会受到客厅、餐厅活动的打扰,私密性好。
不足:入户口正对客厅且无任何遮挡,私密度一般。
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