[摘要] 蓝山湾三期I派现房在售，起价7880元/平，户型建筑面积80-140平。项目紧邻M3、M1双地铁，项目离M1兴国路站只有600米距离，离M3西流庄站1000多米。物业费1.80元/平方米·月，容积率2.17，绿化率41.53%。蓝山湾三期I派支持公积金贷款跟组合贷。
楼市去库存量，房价真的可以降吗？从2015年青岛的月均价及供应成交的走势来看，可以明显看出，供应量高于成交的9、10月份，房价又较大的下跌。库存对于房价的影响虽不是直接关系，但库存量较小，去化周期较短的情况下，市场风险会较小。
2015年青岛商品住宅月度供应成交走势
从青岛各区县的存量情况来看，区域存量分化明显，外围城区风险较大；2015年的市场中，存量大的区域集中在黄岛、胶州和即墨等远郊地区，去化周期较长，其中莱西去化周期达到33个月。库存压力相对较小的是市内四区，土地稀缺，未来的供应不足；其中李沧及老四方以刚需客群为主，去化速度较快，周期在11个月，市场风险较小；相对于房价来说，库存量较小的区域，房价较为坚挺，房价下降的可能较小。
2015年青岛各区县存量表
李沧区库存处于低位，市场风险较小，那李沧置业哪些盘性价比高呢？看官请往下看。
新动态：蓝山湾三期I派现房在售，起价7880元/平，户型建筑面积80-140平。项目紧邻M3、M1双地铁，项目离M1兴国路站只有600米距离，离M3西流庄站1000多米。物业费1.80元/平方米·月，容积率2.17，绿化率41.53%。蓝山湾三期I派支持公积金贷款跟组合贷。
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| 蓝山湾三期I派基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 李沧李沧区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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蓝山湾三期I派项目距离李村商圈2000余米，商业配套成熟。周边安国路小学、虎山路小学、３中、31中、58中、63中，教育配套发达。青岛市第三人民医院新院、青岛市第八人民医院等医疗设施完善。
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