[摘要] 2016年,青岛预计有11个新盘入市,主要分布在黄岛区和胶州等县级市。不过,市区也有金隅和府、都市果岭等关注度较高的楼盘选在2016年亮相,奉上受关注新盘超全解读!
平都壹号院效果图
【开盘预告】平都壹号院预计将于2016年2月29日开盘,主推户型建筑面积80-160平,户型南北通透,均价3890元/平。
【产品分析】平都壹号院共25栋,其中19栋18层,6栋23层,首开户型为建面80-160平,均价3890元/平,属于低价的刚需盘。
平都壹号院楼盘信息一览
【配套/交通分析】项目周边有平度市实验幼儿园、常州路小学、北苑希望小学、平度市城关办事处大连路小学等学校,还有北方国贸购物中心平度店、佳乐家等商超。
【开发商简介】平都壹号院的开发商为青岛银广盛邦置业有限公司,开发经验和知名度方面都并不突出。
平都壹号院周边竞品一览
【竞品分析】平都壹号院周边竞品较多,有太泉美域(均价5000元/平)、锦厦新城竹园(均价4400元/平)、平度金色家园(均价5900元/平)、平度江山帝景(均价5000元/平)、利群现河名邸(均价5300元/平)、平度万科城(4700元/平)等,均价基本在4000-6000元/平。而平都壹号院预计开盘均价为3890元/平,价格优势比较明显。
楼盘点评:
周边医疗和学校配套很好,有常州路小学和人民医院。容积率达到2.5社区还实现人车分流,在平度算是比较好的小区。缺点:进度太慢,现在都没开盘!
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