[摘要] 2016年，青岛预计有11个新盘入市，主要分布在黄岛区和胶州等县级市。不过，市区也有金隅和府、都市果岭等关注度较高的楼盘选在2016年亮相，奉上受关注新盘超全解读！
【开盘预告】集力新年华1、6号楼预计2016年3月首开，户型为78-123平，价格待定。其中1号楼户型为83-86㎡套二，110㎡和120㎡的套三。6号楼户型为78㎡和84㎡套二，107㎡和123㎡的套三，目前团购交1万抵3万。
【产品分析】集力新年华共规划7栋高层，预计2016年3月首次开盘1、6号楼，户型为78-123平，价格待定。从户型来看，以刚需户型为主，兼有改善户型。
集力新年华楼盘信息一览
【配套/交通分析】集力新年华项目为综合体，小区内有两栋商业楼，以及沿街底商。周边有佳世客、理工大学、薛家岛小学等配套。交通方面，项目附近有规划中的地铁M1号线的矿大西路站站点，出行较为方便。
【开发商简介】集力新年华的开发商是集力鲁威集团。集力鲁威集团是一家拥有生产制造业、公共事业、房地产、国际贸易、新能源五大板块于一体的综合性多元化大型股份制企业，但在房地产领域尚属于“新手”。集力新年华是其在青岛项目。
集力新年华周边竞品一览
【竞品分析】集力新年华周边竞品较多，如凤仪帝景（均价8600元/平）、金沙花园（均价10500元/平）、福瀛天麓湖（均价16800元/平）、唐岛海岸（均价8500元/平）、盛世华章（均价11000元/平）等，与竞品相比，集力新年华体量不算大，只有5栋住宅，不过由于项目是综合体，自带商业，购物会比较方便。
【价格猜想】集力新年华周边楼盘价格相差较大，有8000元/平左右的刚需盘，也有15000-16000元/平的改善盘，从项目定位和配套来看，项目价格不会太低。
楼盘点评：
【满意的一点】离理工大学很近，就看这个周边的配套就不会太差，而且里学校还近，和学生们一起住感觉人都会年轻了。【不满意的一点】现在价格还是待定什么时候才能开盘交房呢，感觉遥遥无期的。【地段】地段还是不错呢，离学校斤，生活气氛很浓厚！
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