[摘要] 据青岛房天下数据监控 统计,上周(2016.3.14—2016.3.20)青岛住宅成交3724套,较上上周的3638套环比上涨2.36%;上周成交面积389805.93㎡,较上上周的375994.19㎡㎡环比上涨3.67%。
据青岛房天下数据监控 统计显示,区域成交方面,上周挺进青岛住宅成交各区市排行榜的三甲分别是城阳区、黄岛区和李沧区。城阳区成交591套,成交面积62671.21㎡,稳居榜首;黄岛区成交588套,成交面积59607.37㎡, 第二;李沧区成交460套,成交面积44588.37㎡,位居第三。
2016.3.14—2016.3.20青岛住宅区域成交统计
而城阳区作为青岛的北大门,近几年利好消息不断。 提出的“三城联动”大青岛概念深入人心,如今城阳房产大鳄云集,产品类型丰富,自然环境优越,房价更是相对公道,是购房者公认的“高性价比置业区域”。
七日销售排行榜
据青岛楼市七日销售排行榜显示,中交 公元、卓越皇后道、蓝山湾等楼盘取得了不斐的销售业绩。综合来看,李沧区三个项目上榜,分别是卓越皇后道、蓝山湾和、越秀星汇蓝湾;市北有两个项目,分别是中海蓝庭和泰成玲珑郡,即墨和城阳分别只有一个项目。综合来看,传统刚需腹地仍旧为“成交大户”。
三月第三周,岛城楼市继续回暖之势明显,金三后劲比较足 ,成交量继续上行。此外,政策利好不断涌现,购房者买房信心受到激励,持币观望态势逐渐减弱,青岛楼市持续升温可期。
中信城3月17日已加推4、6号楼,共170套左右房源,主力户型有83平、87平套二,111平、117平套三户型,套二户型均价在11500-11800左右,套三户型13000-14000元左右。另外,1、2、8号楼,惠后10000元/平。现购房 10%,另享1万抵97折优惠。
中信城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
户型 |
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交通出行图
中信城位于市北长沙路与周口路交汇处,东边是重庆路,位于新都心商圈边缘。位置虽然稍微偏僻一点,但生活配套基本可以满足需要,价格是刚需群体能够接受的范围。
新户型全解读:这是中信城C3户型,111平米三室两厅一卫,户型方正,南北通透;主卧、书房和客厅向阳,采光和通风效果好,当然,书房也可以改作儿童房;卫生间在两个卧室之间,餐厅与厨房相连,生活方便;整个房子布局动静分离、主客分离,比较合理;另外,从户型图来看,房子内部功能分区布局紧凑,基本没有空间浪费。缺点是暗卫不通风,采光不好,另外就是玄关正对客厅,私密性一般。
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