[摘要] 对于改善型购房者来说，除了考虑房子的价格之外，配套品牌等等也都属于考量范围。本期房天下房天下为大家推荐三大市北区纯正改善型住宅，这三大楼盘各有各的特点，而且基本上都能满足家庭 成员的需求，大品牌，近 ，宜居生态，配套成熟......大家不妨一起来看看。
刚需房子常有而改善房子不常有，或许很多购房者不理解，为什么要这么说？原因很简单，刚需房子只要交通便利价格合适基本上便可满足刚需族之需求。但是改善型房源则有很大的不同，交通便利、价格合适仅仅是一个方面，配套齐全、楼盘品牌都属于考量范畴。而且刚需不但要满足老人的需求、孩子的需求还要满足老公的需求老婆的需求，这样算下来，想要满足家庭中每个成员的需求是件多么苦难的事情。
品牌是当今社会流行的一种趋势，现在很多购房者也将品牌开发商做为选房的必要条件，品牌开发商实力雄厚，经验丰富，他们会关注每一个细节，其房屋质量、物业服务、配套设施等都会有较高的保证。买房不光要看品牌，有钱人买房还讲究的是居住品质。人们对于居住的需求是一步一步提升的，开始是需要有一个安身立命的家，家的位置，舒适度，品质等都不重要，而当人们随着经济条件的提高，阅历的增长，对居住的要求也开始提高。
今天房天下房天下就为大家推荐三大市北区纯正改善型住宅，这三大楼盘各有各的特点，而且基本上都能满足家庭 成员的需求，大家不妨一起来看看。
| 中海蓝庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
| 户型 |
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【新动态播报】中海蓝庭2.1期2、3、5、21、23号楼在售，其中2#、3#、5#楼为花园多层，21#、23#楼为高层，高层均价9500-11000元/平，多层均价13000元/平。目前参加房天下房天下团购可享92折优惠。多层户型为105㎡套三，高层户型包括80㎡套二和99㎡套三，预计2017年年底交房。多层公摊低至12%。
实景图
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【项目整体规划】中海蓝庭项总共建设25栋建筑，其中16栋为多层住宅楼，6栋为高层住宅，1栋为公租房，2栋商业网点楼。总共规划2130户，停车位1977个，其中地上395个，地下1582个。整个项目容积率为2.8，绿地率30%，建筑密度25%。
不管从项目体量还是产品规划上来看，中海蓝庭都属于市区较为稀缺的低密住宅。
交通出行图
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【交通及配套解析】
交通方面，中海蓝庭项目 四方公交车站和四方汽车站， 环湾快速路和杭鞍快速路入口，可快速进入鞍山路、山东路、四流路、环湾大道等城市主干道，项目 未来的 M1号线，步行距离仅为15。
生活配套方面，中海蓝庭 海云庵商圈，项目周边的生活和交通配套相当成熟。得益于位于成熟的四方生活区，项目周边医院， ，商业资源十分丰富。加上项目自身的商业配套，后期业主入住之后生活便利度可想而知。
但就项目具体位置而言，海岸路旁边依旧在启用的火车轨道，对项目而言无疑是大的硬伤。整体来看周边环境还有待进一步提升。
户型图
105㎡三室两厅两卫户型：该户型为边户，南北通透全明，通风性较好；洗漱盆与卫生间分离，增加生活舒适度。南向客厅带景观阳台，采光通透性较好。南向主卧带卫生间，既保证了主卧的私密性同时也保证了生活便利。不足之处是厨房位于房子的中间，排气通风效果有待商榷，另外餐厅以及玄关位置空间利用度较低。
放眼市北目前可售的住宅项目，高层单位单价超过13000元/平的比比皆是。高层产品均价在9500元/平，这个价格基本追平了李沧区当下房价。单纯看价格，搭配中海的品牌再加上所处商圈的便利性，无疑，足以让好多人心动。
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