[摘要] 青岛房价从2月开始飙涨，进入4月更是连涨不跌，量价齐涨的时期，刚需族到底怎样安家置业？据了解，市北、李沧两大刚需地，房价普涨1000元/平，去年刚需热捧的中信城和和达璟城，今年你还买得起吗？
据房天下数据监控中心显示，青岛银四前三周已经成交14491套，同比去年飙涨了109%，这也意味着今年的楼市“银四”开发商收获颇丰。
另一个消息，青岛房价从2月开始飙涨，进入4月更是连涨不跌，量价齐涨的时期，刚需族到底怎样安家置业？据了解，市北、李沧两大刚需地，房价普涨1000元/平，去年刚需热捧的中信城和和达璟城，今年你还买得起吗？
针对这样的“疯狂涨价热销"现状，我们不得不为刚需族吐血整理房价洼地楼盘，毕竟刚需族才是真的急需置业。李沧均价不过9000元、市北均价不过12000元的房子你应该知道在哪！
【价格洼地】中南世纪城三期1#、7#预计5月中旬开盘，均价8800元/平，目前认筹中，1千抵98折，主力户型81-136平，产品分别为80、81平两居、88平、106平、136平三居。
【房价计算】81平米两居室惠后总价70万，首付比例25%，需付17.5万元，商贷20年，每月还款3435元，商贷30年，每月还款2786元。
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中南世纪城鸟瞰图
【项目看点】
2、教育配套完善，内部配套幼儿园3个，小学2个，初中1个；
3、商业配套完善，小区内部商业街体量是台东商业街两倍，业主生活便利；
4、地铁盘，三期距离地铁M1号线坊子街站仅300米，项目临近重庆路主干道，位于重庆路以东喝崂山水，水质较好。
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中南世纪城地理位置图
【81平米套二户型点评】
优点：户型方正、南北通透；主卧赠送大飘窗、客厅带有大阳台，房子采光和通风效果良好；卫生间在两个卧室之间，保证卧室私密性的同时也方便生活。
缺点：次卧面积分配稍小；暗卫不利于浊气排放；玄关处稍有面积浪费。
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【网友点评】中南世纪城目前价格8500，比之前已经贵了不少了。靠近重庆中路，自从重庆路重新拓宽后，整个沿线的楼盘速度也快了不少。公交车比较多了，去城阳、去李村都比较方便；自驾的话，到市区经过山东路，不堵车也大概四十多，也比较快，但是山东路经常堵车。整体小区配套还算可以，小区内部有不少幼儿园小学；生活配套也算是比较完善的了。环境一般般，目前周边都是工地，应该等施工完毕入住进去就好了。
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