[摘要] 那么红5月，青岛楼市价格又将上演怎样的价格战呢？本期搜集青岛在售楼盘5月份前后涨价信息，当然房价上涨必然是“蓄谋已久”的事情，开发商新推产品的优劣及区域总体房价的影响等因素都是要参考的。因此，购房者在得知房价上涨时，也要理性判断。
据悉，青岛连续3年入选新一线城市，城市综合实力及优越环境令区域房价长期居高不下。2016年初央行降准、调整首付比例等一系列新政，促使青岛楼市在“金三银四”中实现量价齐飞，开发商大多在3月就着手调整楼盘价格，涨幅从50元甚至到近千元不等。
而青岛1季度区域房价走势中，也表现出了主城区房价坚挺，近郊区房价上涨的现象。2016年3月，中指发布100个城市（新建）住宅平均价格为11303元/平方米，环比上涨1.90%，其中青岛房价8727元/平，环比上涨0.47%，紧跟房价上涨趋势。
青岛近5年房价走势图
那么红5月，青岛楼市价格又将上演怎样的价格战呢？本期搜集青岛在售楼盘5月份前后涨价信息，当然房价上涨必然是“蓄谋已久”的事情，开发商新推产品的优劣及区域总体房价的影响等因素都是要参考的。因此，购房者在得知房价上涨时，也要理性判断。
位于胶州铺集镇的恒诚家园目前均价在2800元/平，目前得知，预计5.7之后房价将上涨100-200元/平。据房天下统计，5月青岛预计将有24个盘首开或加推，目前纯新盘的亮相房价更是个谜团。其中东李的北京城建龙樾湾凭借雄厚开发商硬实力，虽是首开，但“看涨”姿态明显，甚至预估价将高于东李楼盘均价，大户型更是走俏，85平约10000元/平，100平约11000元/平。
【项目信息】
北京城建龙樾湾2016年4月29日晚开盘，首开3号楼和6号楼，户型建面为80-90平的套二以及90-120平的套三。目前购房交6千享97折优惠。
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北京城建龙樾湾效果图
【价格预测】
北京城建龙樾湾位于李沧区九水东路，是北京城建在青岛住宅项目，因此受关注度较高，加上今年东李楼盘均价已徘徊万元上下，其中大户型基本都飘过万元线，预估龙樾湾这个新项目价格也会受到影响。
除了5月预计看涨的楼盘，还有一些4月中旬后已经涨价成定局的楼盘，如东李米罗湾、黄岛的保利海上罗兰及万达·维多利亚湾等。想要了解青岛5月前后涨价楼盘信息，请点击下一页》》》
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