[摘要] 随着5月份的临近，楼市真正意义上的第一个年度旺季正在到来。据青岛房天下数据监控中心显示，5月份青岛计划开盘项目24个，不少开发商都已经开始积极备货，加大推盘力度迎战“红五月”；而价格方面，开发商普遍采取价格策略，以折扣优惠为主，尤其是供应集中的区域，一场楼市“血拼”战开战在即。
随着5月份的临近，楼市真正意义上的个年度旺季正在到来。据青岛房天下数据监控中心显示，5月份青岛计划开盘项目24个，不少开发商都已经开始积极备货，加大推盘力度迎战“红五月”；而价格方面，开发商普遍采取价格策略，以折扣优惠为主，尤其是供应集中的区域，一场楼市“血拼”战开战在即。
当然，事实证明，除了低价之外，项目品牌以及楼盘的整体性价比才是购房者更关注的问题。
| 中海蓝庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
| 户型 |
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【新动态播报】中海蓝庭2.1期2、3、5、21、23号楼在售，其中2#、3#、5#楼为花园多层，21#、23#楼为高层，高层均价9500-11000元/平，多层均价13000元/平。目前参加房天下团购可享92折优惠。多层户型为105㎡套三，高层户型包括80㎡套二和99㎡套三，预计2017年年底交房。多层公摊低至12%。
实景图
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【推荐理由】整个项目容积率为2.8，绿地率30%，建筑密度25%。属于市区较为稀缺的低密住宅。交通方面，中海蓝庭项目靠近四方公交车站和四方汽车站，靠近环湾快速路和杭鞍快速路入口，可快速进入鞍山路、山东路、四流路、环湾大道等城市主干道，项目靠近未来的地铁M1号线，步行距离仅为15。 生活配套方面，中海蓝庭临近海云庵商圈，项目周边的生活和交通配套相当成熟。得益于位于成熟的四方生活区，项目周边医院，学校，商业资源十分丰富。加上项目自身的商业配套，后期业主入住之后生活便利度可想而知。 交通出行图
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作为老四方区的偏高端住宅，中海蓝庭在价格上却有着相当大的优势。不管是相对周边新盘还是二手房来讲，价格都较低。加上项目低密度设计，可谓是花高层的价格买多层的住宅体验。
户型图
105㎡三室两厅两卫户型：该户型为边户，南北通透全明，通风性较好；洗漱盆与卫生间分离，增加生活舒适度。南向客厅带景观阳台，采光通透性较好。南向主卧带卫生间，既保证了主卧的私密性同时也保证了生活便利。不足之处是厨房位于房子的中间，排气通风效果有待商榷，另外餐厅以及玄关位置空间利用度较低。
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