[摘要] 对于普通贷款买房的工薪阶层来说，买房其实是一个非常痛苦又十分煎熬的过程。房子质量好不好，房子位置偏不偏，交通方不方便，户型设计是否合理，配套设施是否完善……诸如此类的问题萦绕在置业者脑海中。买房之前多作功课、多考虑问题后再出手才是明智之举。所以在买房之前，大家不妨先问自己几个问题。
对于普通贷款买房的工薪阶层来说，买房其实是一个非常痛苦又十分煎熬的过程。房子质量好不好，房子位置偏不偏，交通方不方便，户型设计是否合理，配套设施是否完善……诸如此类的问题萦绕在置业者脑海中。买房之前多作功课、多考虑问题后再出手才是明智之举。所以在买房之前，大家不妨先问自己几个问题。
【问题一】选新城区还是老城区？
整体来看，住在老城区可以享受很多生活配套上的便利，但是由于主城区地块匮乏，买新房的选择余地不大，而且价格比较高。而新城区相对来说价格较低，可选择性大，当然大弊端是位置较偏远，配套设施不完善。对于刚需置业者来说，只要对青岛城市规划有足够信心，在新城区置业未尝不是个好选择！
【问题二】选多大的户型才合适？
买房要“一步到位”，这是很多人首次购房的想法，但无奈资金有限房价高昂，一步到位成了一种奢望，只能量力而为，买套可以负担的户型。纵观青岛在售的热销楼盘，无论是在新城区或者老城区，多以百平米以下的二居室为主推户型。小户型的好处除了房款总价便宜之外，另外只要设计合理，也都会拥有不错的居住舒适度。
【问题三】周边配套越多越好么？
配套设施一般包括商业配套、教育配套、医疗配套以及交通配套，配套成熟完善必然给日常生活带来很多便利，但不得不说，配套完善或许也会带来脏乱差、环境嘈杂等负面影响。所以“就近却不紧邻”是避免日后生活出现无关麻烦的置业参考之一。
【问题四】是不是一定要选大品牌开发商？
选房要选大品牌，选房要选大品牌，选房要选大品牌，重要的事情说三遍！因为有太多惨痛的案例摆在眼前，贪图一时便宜，造成后期不必要的麻烦。虽然不能完全否定所有小房企，但多花点钱买个安心，能确保万无一失，保证生活品质，是置业者买房时必须注意并重视的。
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