[摘要] 虽说大部分人买房是为了自住，但是谁都希望自己买的房子除了能住的舒服之外，还能创造更多的价值空间。近两年，受政策影响，李沧的东里片区，市北的老四方片区，房价上涨势头都非常不错。
虽说大部分人买房是为了自住，但是谁都希望自己买的房子除了能住的舒服之外，还能创造更多的价值空间。近两年，受政策影响，李沧的东里片区，市北的老四方片区，房价上涨势头都非常不错。
对于购房者来说，买房除了从价格和成交数据来判断一个区域的潜力，还要考虑地段条件、规划建设、配套等一系列问题。而对于有政府规划扶持的片区，虽然目前看起来周边配套等方面还值得进一步优化，但是此时下手买房，却是合适的时机。毕竟等到规划发展起来，所有配套成熟，房价也不是一般刚需能承受得起的。本期就为大家推荐几个高性价比楼盘，这些楼盘尤其在区域规划发展方面有很大期待空间，考虑出手的购房者不妨参考一下。
随着滨海新区的崛起、老工业企业的陆续搬离、老四方华丽变身新市北，中海蓝庭所在片区也将迅速发展成为集数字文化体验中心、百米地标塔、星级酒店、游艇中心、滨海乐园等于一体的“生态岸线”，成为大青岛的主城核心居住圈层。再加上环湾保护，拥湾发展的政策利好，区域未来发展潜力更是值得期待。
| 中海蓝庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市北市北区 | |
| 户型 |
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【新动态播报】中海蓝庭2.1期2、3、5、21、23号楼在售，其中2#、3#、5#楼为花园多层，21#、23#楼为高层，高层均价9500-11000元/平，多层均价13000元/平。多层户型为105㎡套三，高层户型包括80㎡套二和99㎡套三，预计2017年年底交房。多层公摊低至12%。
实景图
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【推荐理由】整个项目容积率为2.8，绿地率30%，建筑密度25%。属于市区较为稀缺的低密住宅。交通方面，中海蓝庭项目靠近四方公交车站和四方汽车站，靠近环湾快速路和杭鞍快速路入口，可快速进入鞍山路、山东路、四流路、环湾大道等城市主干道，近地铁M1号线。 生活配套方面，中海蓝庭临近海云庵商圈，项目周边的生活和交通配套相当成熟。得益于位于成熟的四方生活区，项目周边医院，学校，商业资源十分丰富。加上项目自身的商业配套，后期业主入住之后生活便利度可想而知。 交通出行图
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作为老四方区的偏高端住宅，中海蓝庭在价格上却有着相当大的优势。不管是相对周边新盘还是二手房来讲，价格都较低。加上项目低密度设计，可谓是花高层的价格买多层的住宅体验。
户型图
105㎡三室两厅两卫户型：该户型为边户，南北通透全明，通风性较好；洗漱盆与卫生间分离，增加生活舒适度。南向客厅带景观阳台，采光通透性较好。南向主卧带卫生间，既保证了主卧的私密性同时也保证了生活便利。不足之处是厨房位于房子的中间，排气通风效果有待商榷，另外餐厅以及玄关位置空间利用度较低。
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