[摘要] 青岛楼市“暖春”意正浓，量价齐飞的时代，第二季度青岛房贷利率也成为购房者普遍关注的问题。近日有调查称，青岛各银行的房贷利率的贷款折扣进一步扩容，85折利率从过去的“奢侈品”变为各大银行“标配”，为购房者提供了强大的“贷款保障”。
东李世园板块先后入驻万科、绿城等大鳄房企，自从去年卓越、和达、新城、北京城建等新盘逐步布局，这个片区由原先的不温不火，逐渐变得火爆。购房者看重世园板块的生态环境宜居，而且交通、学校、商业等基础配套都在逐步完善中，进一步带来了购房信心。
2016年东李入市的新盘有北京城建龙樾湾项目，目前价格待定。而周边的山河城伴山星河可谓十足老盘对阵，为山河城的三期项目。
【项目信息】
北京城建龙樾湾于2016年4月29日开盘，首开3号楼和6号楼，户型建面为80-90平的套二以及90-120平的套三。目前购房交6千享97折优惠。项目均价10300元/平。
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北京城建龙樾湾效果图
北京城建龙樾湾位于李沧区九水东路，是北京城建在青岛住宅项目，因此受关注度较高，加上今年东李楼盘均价已徘徊万元左右，龙樾湾这个新项目预估价格也会受到影响。
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【项目信息】
山河城伴山星河在售均价9500元/平，户型建筑面积为56-133平套一套二套三。项目与房天下合作，交5千享团购优惠。
作为东李老盘，山河城伴山星河周边的配套较为完善，而且前期有老客户的带动，三期这个项目也受到一定关注。
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