[摘要] 通过近几周青岛区域成交统计数据来看,排名前三的区域一直被刚需重地垄断,李沧城阳黄岛轮番夺冠。区域成交量的增长除了区域房价较低外,也反映了购房者对这一区域房展前景的看好。购房者买房虽为自住,但也希望能够保值增值。那青岛哪些楼盘买了不会吃亏呢?
5月9日,人民日报发表《开局首季问大势》文章,邀请权威人士对中国经济形势进行分析。文章多处提及房地产,并表达出“不应通过加杠杆‘去库存’”,以及“回归到各自的功能定位”之意。在中国经济结构中举足轻重的房地产业,其角色正在发生微妙的变化。
由于本身规模庞大,且涉及上下游数十个行业,房地产被认为是宏观经济的重要一环。尤其在经济增速下滑之时,房地产往往被认为是“稳增长”的重要力量。分析人士指出,在当前经济增速筑底企稳之际,文章传递出解除房地产身上的“枷锁”之意。这也意味着其角色定位将要发生变化。
随之而来的,未来对房地产市场的调控手段亦将出现调整,这涉及到中远期的调控思路。但就短期而言,业内人士认为,降温的动作不可避免。
降温动作到底有没有都是未来式,有待时间验证,但当下市场行情是显而易见的。青岛楼市经历火热的金三银四,大家都对“红五”充满了期待,然而,“红五”开局首周就遇冷,新房成交3480套环比跌35.62%,成交面积365183.87㎡,环比下跌37.13%,新房成交大幅下跌不排除受五一小长假的影响。
通过近几周青岛区域成交统计数据来看,排名前三的区域一直被刚需重地垄断,李沧城阳黄岛轮番夺冠。区域成交量的增长除了区域房价较低外,也反映了购房者对这一区域房展前景的看好。购房者买房虽为自住,但也希望能够保值增值。那青岛哪些楼盘买了不会吃亏呢?
青岛7日销售排行榜
据青岛楼市七日销售排行榜显示,万科生态城三期取得了不斐的销售业绩,成交354套稳居榜首,也是李沧区上榜项目。李沧区一直以来都被奉为“刚需圣地”,日臻完善的李沧商圈和打着“世园会”、“李村河”等生态标签的东李区域,吸引着越来越多刚需、改善、养老和投资型置业者们的目光。
【动态速递】万科生态城三期4月29日已开盘,4栋楼座全部推出,1#楼1单元(22F)、2单元(25F),2#楼(13F),3#楼1单元(29F)、2单元(25F),4#楼1单元(25F)、2单元(29F)。户型建面为81-101平套二套三,全为装修房,开盘1劲销5亿。目前剩余房源均价12000-13000元/平。
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万科生态城三期基本信息 | ||||||
单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 李沧世园板块 | |
户型 |
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交通出行图
户型推荐:88平套三
【户型点评】
在二孩全面放开,购房利好新政不断的当下,小套三户型成为年轻购房者的,88平小套三也成为市场热门户型。从户型图可看出,这个户型有点不少,南北通透,动静分区,空间设计比较合理。南向主卧带飘窗,采光视野极好。南向客厅与阳台相连,拓展室内空间。餐厅客厅一体化设计,生活便利。不足之处是卫生间是暗卫,通风性能不足。
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