[摘要] 据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房共签约1384套，环比减少46套，下降3.22%；比去年同期增加855套，同比增长161.63%。房天下查房价青岛二手房数据中心统计数据显示，2016年5月第3周（5月16日-5月22日）青岛二手房住宅周挂牌均价15819元/平方米，环比下降0.18%，每平米下降29元。
楼市综述
据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房共签约1384套，环比减少46套，下降3.22%；比去年同期增加855套，同比增长161.63%。房天下查房价青岛二手房数据中心统计数据显示，2016年5月第3周（5月16日-5月22日）青岛二手房住宅周挂牌均价15819元/平方米，环比下降0.18%，每平米下降29元。
据房天下查房价青岛二手房数据中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价五区上涨，二区下降；城阳区挂牌均价环比上涨幅度大，环比上涨0.46%；四方区挂牌均价环比下降幅度大，环比下降0.24%。据网上房地产不完全统计，青岛二手房上周网签1384套，签约量多的是市北区，占青岛七区二手房签约量的19.58%，签约271套；崂山区签约107套，占比7.73%，是青岛七区中签约套数少的区县。上周5个工作日网签量过百，其中，18日网签量高，网签套数为314套。
5月即将接近尾声，楼市热度不减。据网上房地产不完全统计，截至5月22日5月份青岛二手房网签4066套；环比上月同期（4719套）下降13.84%，比去年同期（3709套）环增9.63%。预计到5月结束，二手房网签量有望突破5000，楼市将完美收官。而二手房挂牌均价方面，据房天下青岛二手房数据中心的统计数据显示，上周二手房挂牌均价出现了小幅微降，单整体而言房价平稳。
从成交区县来看，市北区仍然是广大购房者的之地，网签量一直蝉联榜首；而从4月末期以来表现为突出的是黄岛区，连续4周超越市南、四方排名第二，上周网签量也是仅与市北区相差11套；而四方区和市南区网签量也是不相上下，并驾齐驱。
热搜楼盘中，鲁信长春花园、海尔东城国际等凭借地段优势、完善配套及丰富产品业态，受到置业者的重点关注。其中，鲁信长春花园一直以高热搜占比稳居热搜楼盘榜首。值得注意的是，上周李沧浮山路的福临万家楼盘，搜索占比排名由第9名上升到第2名，成为重点热搜楼盘。
根据房天下查房价青岛二手房数据中心数据显示，青岛二手房住宅周挂牌均价15819元/平方米，环比下降0.18%，每平米下降29元。
【数据来源：房天下查房价青岛二手房数据中心】
据房天下青岛二手房数据中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌五区上涨，二区下降。各区挂牌均价情况如下：市南区21881元/平方米（-0.10%）；市北区15228元/平方米（0.12%）；四方区11659元/平方米（-0.24%）；崂山区21998元/平方米（0.15%）；李沧区10142元/平方米（0.11%）；城阳区7789元/平方米（0.46%）；黄岛区8452元/平方米（0.02%）。
【数据来源：房天下查房价青岛二手房数据中心】
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