[摘要] 据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房共签约1403套，环比增加197套，上涨16.33%；比去年同期增加1032套，同比增长278.17%。房天下查房价青岛二手房数据中心统计数据显示，2016年6月第4周（6月20日-6月26日）青岛二手房住宅周挂牌均价15685元/平方米，环比上涨0.30%，每平米增加47元。
楼市综述
据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房共签约1403套，环比增加197套，上涨16.33%；比去年同期增加1032套，同比增长278.17%。房天下查房价青岛二手房数据中心统计数据显示，2016年6月第4周（6月20日-6月26日）青岛二手房住宅周挂牌均价15685元/平方米，环比上涨0.30%，每平米增加47元。
据房天下查房价青岛二手房数据中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价七区全部上涨；李沧区挂牌均价环比上涨幅度大，环比上涨0.78%；市南区挂牌均价环比上涨幅度小，环比上涨0.18%。据网上房地产不完全统计，青岛二手房上周网签1403套，签约量多的是市北区，占青岛七区二手房签约量的20.46%，签约287套；崂山区签约120套，占比8.55%，是青岛七区中签约套数少的区县。上周5个工作日网签量均过百，其中，20日网签量高，网签套数为294套。
6月后一周，二手房市场迎来网签小高峰。据网上房地产不完全统计，上周二手房网签1403套，环增16.33%，同增278.17%。截至到6.26号，6月份网签4374套，环比上月同期（5241套）下降16.54%，同比去年（2185套）大涨139.86%。虽说6月份是楼市的小淡月，但是今年的6月楼市淡月不淡。截至6月底，二手房网签量有望突破5000套，为上半年楼市画上完美句点。而二手房挂牌均价方面，据房天下查房价青岛二手房数据中心的统计数据显示，上周二手房挂牌均价仍在保持平稳状态下出现小幅上涨，但总体而言幅度不大。
从上周的网签数据来看，值得一提的是市南区和李沧区的网签量。6月份以来，网签量一直低于黄岛和四方区的市南区和李沧区，在上周的网签中分别以15.40%和14.83%的占比位居第二、第三名。市南作为青岛发展早的老城区，其配套设施为完善，是购房者喜欢的片区。改善型需求的增加，再次加剧了市南区网签量的增长。而作为刚需圣地的李沧区，伴随着配套设施的不断完善成为众多购房者的。近期，李村大集的搬迁、李村河的治理改善，必将为李沧区带来新的生机。
根据房天下青岛二手房数据中心数据显示，青岛二手房住宅周挂牌均价15685元/平方米，环比上涨0.30%，每平米增加47元。
【数据来源：房天下查房价青岛二手房数据中心】
据房天下青岛二手房数据中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌七区全部上涨。各区挂牌均价情况如下：市南区21689元/平方米（0.18%）；市北区15431元/平方米（0.34%）；四方区11869元/平方米（0.32%）；崂山区22078元/平方米（0.35%）；李沧区10379元/平方米（0.78%）；城阳区7916元/平方米（0.38%）；黄岛区9603元/平方米（0.25%）。
【数据来源：房天下查房价青岛二手房数据中心】
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