[摘要] 近几年伴随着房地产市场的发展，小户型产品在其使用率、性价比、居住舒适度等方面不断提升。“麻雀虽小，五脏俱全”这句话就高度形象地概括了小户型的优势，小户型也成为了越来越多购房者的选择。下面就简单分析一下小户型的优势。
近几年伴随着房地产市场的发展，小户型产品在其使用率、性价比、居住舒适度等方面不断提升。“麻雀虽小，五脏俱全”这句话就高度形象地概括了小户型的优势，小户型也成为了越来越多购房者的选择。下面就简单分析一下小户型的优势。
好处一：购房压力小
总价低、首付低、月供低是小户型的优势。首先，小户型由于整体面积小，因此在总价上相对较低。其次，如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。此外，小户型面积小，装修的时候可以省下一笔装修费用。入住以后，各项按照面积分摊的费用也相对较低，经济实惠。
好处二：功能齐全
小户型产品以较小的户型面积满足了人们居住的多方面需求。其中包含了客厅、餐厅、卧室、卫生间等基本的日常生活功能分区，既满足了人们居家生活的基本需求，又可实现购房者的买房梦。
好处三：过渡性强
对大多数年轻购房者尤其是对刚毕业不久的年轻人而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品。若干年后，有条件换了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，实用性也是非常强的。
综合评价4.01分
价格：3.92 地段：3.99 交通：3.97 配套：3.98 环境：4.19
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万达东方影都效果图
动态播报：万达东方影都购房目前优惠1%，原则上拼完整层可卖，一次性购买整层优惠2%。在售住宅房源均价10000元/左右，公寓毛坯非毛坯均有，面积为40-76平套一，均价12000-13000元，总价60-70万。
| 万达·东方影都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛黄岛开发区 | |
| 户型 |
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楼盘点评：
目前看来这个地方还是有些偏，原计划新区政府会搬迁到滨海大道，但现在不过去了，项目只能依托自身的优势提升价值了。不过东方影都是万达的项目，还是比较有实力的，之前请过很多国际的明星大腕来，看来是想大力发展这个区域。在当时就看新闻评论说，万达是在造势卖房，现在看看他推出大量的公寓和住宅也是验证了网友们的评论，不过万达既然能造起势，也注定了这块区域后期的价格会提升。
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