[摘要] 在购买新房时,我们会遇到选什么位置,什么楼盘比较好等一系列问题,今天就这些问题简单分析下买房要关注的重点。
在购买新房时,我们会遇到选什么位置,什么楼盘比较好等一系列问题,今天就这些问题简单分析下买房要关注的重点。
首先,看地段,地段很重要,市中心跟郊区哪个好?想要生活方便肯定是市中心好啦,市中心配套交通都方便,但是市区房价贵,所以买市区还是郊区,这就要看大家的预算了。此外,看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,因此,买房前还要看区位规划和地产规划。
其次,看配套设施,居住小区内好应设有幼儿园、学校、菜市场、银行、超市等。如果设有社区“会所”更好,居住区居民的公共活动空间将更广,包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。有了这些,所享受的生活空间就会更大,休闲、社交的圈子也越来越大。
第三,看环境,小区的环境,绿化率,容积率,这些参数都是非常重要的。此外,也要关注居住区附近有没有公园绿地,拥有好的绿化,空气质量有所提升不说,休闲观景也不错,房价有潜力。
后,看价钱,性能越好的楼盘相对的价钱也越高,此时就需要冷静分析,哪些性能是必须的,哪些性能对自己相对来说不是特别重要,对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能一定要果断“割爱”。此外,除上述几点外,户型、结构和使用年限等方面也是需要购房者在选房的过程中考虑进去的。
【动态播报】越秀星汇蓝湾一期,剩余不到60套房源,主要为8#126平边户套三,均价约10500元/平;7#主推户型建面20层以上的83.44平套二,均价在9600-9800元/平。二期,主要剩余10# 1单元,20层以上、5层以下房源,主推户型建面为84平和89平,89平户型主要集中在西户,8#主推户型建面133平,99平(少部分)东边户型,均价在9700-9800元/平。
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越秀星汇蓝湾实景图
楼盘点评:
优势:1、价格低,在李沧比较便宜;2、3条地铁交汇,距离M3地铁始发站800米;3、西邻胶州湾,一线海景房不足:1、附近的热电厂、火车道有待搬迁,拆除;2、周边环境有待改善。
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