7月开始开发商推盘节奏放缓，不少区域呈现无房可售的态势。主城区鲜少土地推新，多家开发商捂盘惜售。以李沧区为例，开发商推盘量锐减，即便开盘的房企也是“小步慢跑”的状态，蓄客数月，每次只推出几十套房源，避捂盘之嫌，造热销之势。
青岛楼市近几年一路升温，李沧区一直以来都是刚需楼盘的扎堆地，但随着世园会及地铁开通等利好因素影响，东李村发展迅速，直接带动了李沧区的转型之路。从去年下半年开始，改善房源大幅增加，相应的销售量也随之猛增，李沧不再是刚需的专利，改善一族也开始把目光转向这里。
盘点东李楼盘，不仅热点楼盘项目众多，越来越多的高端楼盘落户于此，万元线以上的项目明显增多，部分项目虽然起价仍然较低，但较好的房源每平方米成交价格已经远超过万元。据了解，去年各家新楼盘起价还在均价8500元/㎡左右，如今楼盘均价大多已经涨至万元以上，像是一些品牌开发商的楼盘单价，与去年同期涨3500元/㎡之多。下半年，随着万科、绿城、卓越、北京城建等多家大咖的持续放量，李沧板块有望继续担当主城区的领跑者。
下面是小编为你推荐的李沧区在售优质低价盘！
北京城建龙樾湾产品规划为80-125平套二、套三户型，户型丰富满足不同客户需求，项目商业裙楼主要分布在临街面，并规划特色商业街，快捷、便利满足业主日常生活所需，社区周边环境优雅，双峰山、卧龙山均分布在社区周边。
|
北京城建龙樾湾项目周边交通发达，8条公交线方便出行，项目距离M2（枣山路站）仅3站公交。周边教育资源丰富，铜川路小学、惠水路小学、六十四中学等学校也分布在项目周边 。
北京城建龙樾湾预计7月中旬开盘推5#，主推户型建面85平套二，89平、93平、113平套三，团购6000享98折优惠，均价10300元/平左右。物业费2.5元/月·平方米（含电梯费）。5#31层，公摊约26%，一梯两户两个单元，预计2018年9月份交房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
