[摘要] 编者按：青岛楼市近几年一路升温，李沧区一直以来都是刚需楼盘的扎堆地，但随着世园会及地铁开通等利好因素影响，东李村发展迅速，直接带动了李沧区的转型之路。
编者按：青岛楼市近几年一路升温，李沧区一直以来都是刚需楼盘的扎堆地，但随着世园会及地铁开通等利好因素影响，东李村发展迅速，直接带动了李沧区的转型之路。从去年下半年开始，改善房源大幅增加，相应的销售量也随之猛增，李沧不再是刚需的专利，改善一族也开始把目光转向这里。
盘点东李楼盘，不仅热点楼盘项目众多，越来越多的高端楼盘落户于此，万元线以上的项目明显增多，部分项目虽然起价仍然较低，但较好的房源每平方米成交价格已经远超过万元。据了解，去年各家新楼盘起价还在均价8500元/㎡左右，如今楼盘均价大多已经涨至万元以上，像是一些品牌开发商的楼盘单价，与去年同期涨3500元/㎡之多。下半年，随着万科、绿城、卓越、北京城建等多家大咖的持续放量，李沧板块有望继续担当主城区的领跑者。
北京城建龙樾湾目前1#正在认筹，1#28层1个单元2梯4户，预计10月份加推开盘，主推85平、110平、125平户型，约100多套房源， 团购1万享98折，价格待定，其他楼座房源售罄。项目预计2018年9月份交房。项目工程进展出地面。售楼处东侧小型加油站预计今年底搬迁。
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北京城建龙樾湾项目由北京城建青岛兴华地产有限公司开发，位于李沧区九水东路，总占地面积4.1万平米，总建筑面积16.29万平米，规划建设6栋高层建筑。
北京城建龙樾湾项目由北京城建青岛兴华地产有限公司开发，位于李沧区九水东路，总占地面积4.1万平米，总建筑面积16.29万平米，规划建设6栋高层建筑。
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