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【重磅】青岛新规划出炉!这个地方未来将成“湾底”发达城市!

青岛房天下  2017-12-22 10:02

[摘要] 位于青岛胶州湾底部的胶州,从位置上看,就相当于广州、墨尔本、东京、硅谷所处的海湾底部。从这条世界性的规律看,胶州有望发展成为综合性发达城市。从大青岛远景规划和区域配套条件上看,支撑胶州成为综合性发达城市的基础,远不止如此。

在世界海湾型城市都有一个规律,在它的底部至少有一个综合性的发达城市,比如澳大利亚海湾底部——墨尔本,美国旧金山湾底部——硅谷,日本东京湾底部——东京,珠江湾底部——广州……纵观全球,几乎所有的海湾底部,都有一个影响世界的综合性发达城市。而位于青岛胶州湾底部的胶州,从位置上看,就相当于广州、墨尔本、东京、硅谷所处的海湾底部。从这条规律看,胶州有望发展成为综合性发达城市。从大青岛远景规划和区域配套条件上看,支撑胶州成为综合性发达城市的基础,远不止如此。

在2017年9月山东省政府新闻办发布的《山东省城镇体系规划(2011-2030年)》中确定,到2030年,青岛将成为城区人口500-1000万的特大城市。

作为北方继北京、天津之后第三个GDP过万亿的城市,大青岛城市拓展面临多方面需求。2017年,青岛市第十二次党代会报告就提出了“三湾三城”成熟发展战略格局,被称为青岛3.0版发展蓝图,城市重点北移已成大势所趋。其中,作为三湾的中心湾区,胶州湾地位举足轻重,向东连接河套及高新区板块,向南连接红石崖-中德生态园板块,被认为或成为新一代城市规划“中心”。

在世界目光中冉冉升起的胶州湾畔,胶州经济技术开发区是当之无愧的点睛之笔。这里,不仅仅是产城融合地,更是被国家委以重任的一个版块

经济技术开发区是由国务院批准成立的经济技术开发区,在我国现存经济技术开发区中居于高地位。同珠海经济技术开发区一样,胶州经济技术开发区的设立,将促进区域经济协调发展,进一步提高吸收外商投资的质量,为产业发展引进更多的先进技术。

总投资1510亿的132个项目群正拔地而起,经济技术开发区在胶州尘埃落定,意味着产业新区将成为城市的产业“心脏”,为城市发展带来源源不断的活力。


城市GDP的“领军者”

一直坚持“产城融合”发展理念的胶州产业新区,通过多次用地控规调整确定商务区、居住区、教育区、工业区、物流园区,各区域协调发展。高端装备制造业、互联网+及现代服务业、航空航天及汽车制造三条千亿级产业链汇集,自2016年开始招商引资大显身手,目前项目总投资约750亿元,建成后产值约2000亿元。

同样是产业新区,胶州产业新区的区域前景,可以从跨越了12个时区的美国硅谷发展历程中一窥究竟。

作为美国加州的高端产业聚集地,硅谷的高端产业拥有深度参与技术创新、拥有大量高精尖人员、良好的就业机会等特征,给加州的经济带来极大的发展。如果把美国加州看成一个国家,它的GDP总量排名世界第八。

由此可见,“硅谷式”产城融合区域发展,往往能够凭借区域功能优势,实现“高端人群”和“先进经济”的聚集。

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