青岛楼市新政频出，市民购房热情高涨

摘要：

【青岛楼市新政频出，市民购房热情高涨】网友关注：房地产新政落地 青岛市场反馈积极。2024年青岛出台一系列楼市新政，包括取消首套房商贷利率下限、降低首付款比例等措施，有效提振了房地产市场。市民看房、购房活动明显增加，市场反馈积极。青岛市住房城乡建设局表示，将继续优化政策，推动楼市健康发展。

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今年以来，青岛楼市频繁出台新政策，包括取消首套房商贷利率下限、降低首付款比例等。走进李沧区东部某售楼处，市民们正热烈咨询最新政策。销售人员王丽表示，新政出台后，每周到访和成交量都有约20%的增长。同样，在市南区团岛某项目，售楼处每天的看房人数也从40组增加到70组，成交量随之提升。

不仅售楼处热闹，中介门店也感受到了市场变化。德佑金茂湾店负责人牟云刚介绍，新政出台后，门店咨询量增长30%，短短三天就成功签约4单。购房者普遍反馈，利率下调降低了购房总成本，购房热情明显提高。青岛锐理和青岛网上房地产网发布的数据显示，2024年第22周全市新建商品住宅成交量达2524套，较此前一周的919套有显著增长。

青岛市住房城乡建设局副局长丁树更表示，青岛近期推出了一系列优惠政策，力求降低购房成本，鼓励市民购房。政策发布后，引起市民和从业者的广泛关注，尤其是按区认房不认贷的措施，大大降低了刚需和改善型购房者的压力。未来，青岛将继续优化楼市政策，促进房地产市场的平稳健康发展。

小编点评:青岛近期密集出台的楼市新政，旨在提振市场信心，促进房地产市场的稳步发展。从政策内容来看，降低首付款比例、取消首套房商贷利率下限等措施，确实让许多购房者看到了希望。尤其是“认房不认贷”的实施，可以说是对刚需族和改善型需求家庭的重大利好。新政发布后，售楼处和中介门店的热闹景象也印证了政策的有效性。但同时我们也要看到，房地产市场的健康发展离不开长期的稳定政策和市场规范，短期政策只能解决燃眉之急，长期还需继续关注市场变化，及时调整政策。此外，市民在购房时仍需理性看待市场，避免盲目跟风，毕竟买房是一件大事，需要充分考虑自身的经济实力和实际需求。青岛市未来能否持续推动房地产市场健康发展，依旧是一个值得关注的话题。