青岛楼市新政，市民购房热情高涨

摘要：

【青岛楼市新政，市民购房热情高涨】今日热点：房地产新政落地 青岛市场反馈积极。今年以来，青岛连续发布28条房地产新政，包括取消首套房商贷利率下限和下调房贷首付款比例等措施，市场反应积极。新政策的实施大大提高了购房者的积极性，售楼处和中介机构都感受到了明显的变化，市场成交量也显著上升。

正文：

今年以来，青岛连续发布28条新政策，旨在促进房地产市场的稳健发展。这些政策包括取消首套房商贷利率下限、下调房贷首付款比例，并在全省率先实施按区“认房不认贷”等措施。在政策的推动下，青岛房地产市场反应积极，市民购房热情显著提升。

周末时分，李沧区东部某项目售楼处内，前来看房和咨询新政策的市民络绎不绝。项目销售负责人王丽表示，新政出台后，到访量和成交量每周都有逐步上升，每周的涨幅在20%左右。同样的情况也在市南区团岛某项目上演，一位销售负责人透露，新政发布后，平常每天40组左右的到访量飙升至70多组，成交率也随之提升。

不仅售楼处热闹了，中介机构也感受到了市场的向好变化。德佑金茂湾店负责人牟云刚介绍，新政出台后，门店咨询量明显上升，大概提升了30%。有位经纪人在新政发布后，最忙的一天带着5波客人实地看房，客户反馈利率降低，购房总成本减少，购房积极性显著提高。青岛锐理等机构的数据显示，2024年第22周，全市新建商品住宅成交量为2524套，较前一周的919套上涨明显，市区热盘关注度持续增加。

“小编点评”总体来看，青岛的房地产新政确实起到了明显的效果，不仅让市民的购房积极性提高，还直接带动了市场的成交量。对于刚需族和改善型购房者来说，这些政策降低了购房门槛，减少了贷款负担，能够更轻松地实现住房梦。而对于整个房地产市场来说，这些措施显然增强了市场信心，促进了市场的平稳健康发展。不过，地方政府还需要持续关注政策的实施效果，根据市场反馈及时调整和优化政策，确保政策的准确性和可操作性。房地产市场关系到广大市民的切身利益和经济发展大局，只有稳定健康发展的房地产市场才能让市民获得更好的生活体验和安全感。