碧桂园蓝谷之光业主维权记：开发商和物业互相推诿

摘要：

【碧桂园蓝谷之光业主维权记：开发商和物业互相推诿】青岛即墨碧桂园蓝谷之光业主满先生因开发商施工不当导致燃气泄漏，开发商承诺补偿4年物业费，但两年过去仍未兑现，物业公司反而催缴3万元费用。开发商称公司没钱，建议走法律程序。

正文：

青岛碧桂园蓝谷之光的满先生日前反映，2022年因开发商施工不当导致家中燃气泄漏，双方协商后开发商应补偿满先生4年物业费，但两年过去了，开发商青岛碧桂园产城发展有限公司非但没有兑现承诺，满先生还收到了物业公司催缴3万多元的物业费和滞纳金通知。物业公司表示要起诉他补交物业费，而开发商和物业公司之间互相推卸责任。

满先生是青岛即墨碧桂园蓝谷之光B区的居民。他介绍，由于开发商施工不当，家中天然气管道被拆卸，导致燃气泄漏。幸亏他及时回家阻止了一场可能的爆炸事故。事后，开发商与满先生达成协议，补偿满先生4年物业费，并支付了因燃气泄漏导致的医疗检查费用。然而，满先生多次联系开发商，但对方均未履行合同。开发商表示公司没钱解决问题，建议满先生要么耐心等待，要么通过法律途径解决。

物业公司方面则表示，满先生所欠的物业费是开发商的承诺，与物业公司无关。根据满先生提供的缴款单，两年未交的物业费和滞纳金已累计超过3万元。物业公司表示催缴物业费是正常行为，并已准备起诉满先生。

小编点评：业主满先生的遭遇让人感到无奈和愤怒。作为普通居民，在面对开发商和物业公司互相推卸责任的情况下，业主的权益如何保障？开发商因自身施工失误导致的严重安全隐患，理应及时处理并赔偿业主损失。然而，开发商不仅未兑现承诺，还以公司账上没钱为由推迟解决问题，实在令人失望。此外，物业公司在明知开发商承诺的情况下，仍然坚持催缴物业费并威胁起诉，似乎忽略了业主的实际困难和合理诉求。此事件暴露了开发商与物业公司之间的协调问题，也反映了居民在维权过程中的无力感。在法律程序上，业主可以通过起诉开发商要求履行合同，并请求法院判决开发商赔偿相关费用。然而，这需要业主耗费大量时间和精力，甚至可能面临长时间的诉讼过程。希望相关部门能重视此类问题，出台更明确的法规和政策，保障业主的合法权益不受侵害。