自2005年起，市北CBD商务区获批动工建设，辐射范围为西起山东路、东至福州路、南起延吉路、北至辽源路。现已经过10年的规划建设，市北CBD商务区已强势崛起，无论是交通发展、商业配套完善程度，还是居住舒适度都是首屈一指的。悦澜诚品现与房天下合作，购房可享98折优惠。

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而备受关注的非毛坯公寓——悦澜诚品就位于市北CBD商务区内。悦澜诚品项目已于2015年12月5日首次开盘，推出公寓1号楼，并打出39万/套的超低起价，真是一石激起千层浪，吸睛无数啊！更值一提的是，悦澜诚品的入市，也解决了市北CBD商务区内小户型公寓稀缺的问题！接下来，跟随房天下微微的脚步，一起去瞧瞧悦澜诚品的魅力所在吧。 

悦澜诚品工程进展图

综合评分4.60分／5分

要想透彻的了解一个项目，基本的项目介绍怎么能少。悦澜诚品位于市北镇海路7号（青岛阜外心血管病医院对面）。项目由两个地块组成。1号地块规划为一栋写字楼（国际航运中心），2号地块规划为一栋住宅及两栋公寓，1号楼、2号楼为公寓产品，3号楼为住宅产品。》》》》查看更多悦澜公馆信息请猛戳~

优点

1、地段优势：项目位于市北CBD商务区内，地理位置优越。

2、配套完善：周边有万达广场、新业广场等，医院、餐饮店等配套完善。

3、交通便捷：距离M3号敦化路站仅有300米，211路、307路、12路等多路公交车经过。

4、产品需求：项目周边写字楼比较集中，租住需求较多。

5、户型受宠：以小户型公寓为主，低总价，北向建面26-40㎡，南向建面60-88㎡。

缺点

1、项目周边早晚上下班高峰时段，会有堵车的情况。

价格5.00分／5分

楼盘动态：悦澜诚品现住宅已无房源可售，现在在售公寓产品。公寓北向建面26-40平，南向建面60-88平，均价1.4-1.5万/㎡，公摊在23%左右。现购房享98折优惠。》》》抢优惠，请猛戳！

 

悦澜诚品周边现有住宅项目海信绍兴路66号、中城嘉汇、中广宜景湾等，已经入住的小区也非常多，整体来讲，居住氛围浓厚。现海信绍兴路66号暂无房源可售；中城嘉汇均价28000元/㎡；中广宜景湾现房在售，均价21000元/㎡。而距离悦澜诚品较近的公寓项目是爱家公寓，均价15000元/㎡。相较这些楼盘可以看出，悦澜诚品价格上的优势还是非常明显的，非毛坯交付，户型小，总价低，还有98折优惠，对于刚刚踏入社会或者继续买房的年轻人来说，不失为一个好选择。

悦澜诚品周边楼盘

悦澜诚品周边商铺项目有国际航运中心、青岛中央广场等，为项目周边商业配套提供保障。周边写字楼有诺德广场、安泰广场、卓越世纪中心、中锦大厦、7080中心广场等，这些写字楼为周边聚集了大量中高端人士，办公环境和居住氛围好。

地段交通4.50分／5分

悦澜诚品周边交通便捷，出行方便。项目位于南京路、延吉路、连云港路和敦化路的围合区域内，距离地铁M3号线敦化路站仅有300米，俗话说“地铁一响，黄金万两”，离着地铁这么近，后期项目的提升空间还是很大的。而且项目还临近南京路、连云港路等城市主干道，自驾出行十分方便。

悦澜诚品周边公交站点分布

悦澜诚品周边公交站点

悦澜诚品周边公交站点

项目周边还有多条公交线路经过，如乘坐211路、307路等公交车在档案馆下车，乘坐12路、308路、309路等公交车在青岛阜外医院下车，乘坐4路、119路等公交车在连云港路下车……可通畅到达青岛各个区域。而且去市南区和崂山区的旅游景点都有车，旅游出行非常便利。

配套4.50分／5分

悦澜诚品位于市北CBD商圈，周边配套完善，生活便利性十足。项目靠近万达广场、新业广场、中联广场等，可满足业主吃喝玩乐一站式服务。同时，周边还有青岛第五十三中学、青岛第五十一中学、青岛阜外心血管病医院、市北区中医院、玛丽医院等，丰富的医疗、教育资源为业主生活保驾护航。