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西海岸新区风景秀丽、气候宜人,近两年吸引了各地的购房者前来买房置业。随着区域各方面规划进一步建设,西海岸新区正在华丽变身。下面请跟随房天下的脚步,一起走进西海岸楼盘——珠山文苑。
珠山文苑位于黄岛区东岳中路与墨香路交汇处北200米。项目占地面积12293平方米,建筑面积19578平方米,容积率1.50,绿化率35%,项目总户数196户,共有159个停车位,共规划4栋楼,其中1号楼为11层,2号楼、4号楼为6层,3号楼为3层。
1、项目户型建面77-119㎡,可选择空间大,满足不同购房者需求。
2、周边在建或已交房社区较多,居住氛围浓厚。
3、靠近滨海大道、地铁13号线,多条公交途径,出行方便。
1、医疗配套不完善,日常就医不便。
珠山文苑项目户型建面77-119㎡,具体包括高层套二约89㎡、套三约100㎡,多层套二约77㎡、89㎡,套三约119㎡。项目房源多为南北通透户型,现可选择房源不多,仅剩2套顶楼房源在售。
珠山文苑项目周边现新建楼盘较多,如福麟海景丽园、建邦听海、世茂诺沙湾、科达天意华苑、欧美榭香里、状元人家等,居住氛围浓厚。现欧美榭香里、状元人家、建邦听海、世茂诺沙湾、科达天意华苑都处于待售状态,福麟海景丽园高层均价13000-13500元/平。而珠山文苑现多层房源在售,仅剩2套6楼房源,户型建面81.7平套二,均价8600元/平,可见珠山文苑的价格优势还是很明显的。
珠山文苑A2户型图 2室2厅1卫1厨 建筑面积81.70㎡
户型解析:该户型各个空间方正,后期空间利用高。双南卧室设计,且主卧外接超大观景阳台,阳光充足,采光性好。客厅与餐厅连贯一线,动线合理。但客厅朝向北,会一定程度上影响采光。厨房、卫生间都外接窗户,有利于增加空间亮度和排出浊气。
珠山文苑F户型图 3室2厅1卫1厨 建筑面积100.00㎡
户型解析:户型方正,全明通透。双南卧室设计,主卧外接观景阳台,阳光充足。客厅南向设计,且与餐厅连贯一线,动线合理。厨房和卫生间外接窗户,有利于增加空间亮度和排出浊气。但门口正对客厅,不利于业主生活私密性。
【交通详情】珠山文苑位于黄岛区东岳中路与墨香路交汇处北200米,靠近正在规划建设中的地铁13号线,并且临近滨海大道等主干道,自驾出行方便。而且项目周边有多条公交线路途经,胶南5路、开发区4路、西5路(东岳东路站,326米);黄岛202路、黄岛308路、胶南202路、胶南203路、胶南5路(黄海学院站,419米)等。可以看出珠山文苑周边交通条件发达,出行便利。
【日常配套】人们的生活离不开衣食住行,完善的生活配套,能提升人们的生活品质。现项目周围有利群超市(302米)、万家润超市(230米)、惠旺客超市(435米)、悦客来超市(502米)、好德便利超市(554米)、恋尚妮超市(554米)等,其中以中小型超市为主,大型综合类超市较少。而就医疗配套来说,珠山文苑现周边医疗配套不完善,仅有郑戈庄卫生室。
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