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【悦澜诚品】市北高关注度楼盘多维度分析

来源:房天下 房大秘 2018-05-03 06:00
综合评分3.48分/5分

悦澜诚品地处市北镇海路7号(青岛阜外心血管病医院 ),项目公寓现房仅余3套,户型建筑面积26-40平方米,均价18000元/平方米,装修标准2000元/平方米。

价格3.70分/5分

公寓户型建面26-40平方米,均价18000元/平方米

悦澜诚品
地段交通4.00分/5分

楼盘地址:镇海路7号(青岛阜外心血管病医院 )

33、224、605、307等多路公交车通过 。

悦澜诚品
配套4.00分/5分

中 :小剑桥省级幼儿园、敦化路 、山东路 、十六中、五十三中、青岛超银

综合商场:万达广场、新业广场

医院:青岛阜外医院

银行/ATM:中国银行、中国农业银行、中国工商银行等各大银行

其他:青岛图书馆、新兴体育馆

楼栋户型4.50分/5分

各个空间户型方正,后期 高;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;卫生间门朝向主要活动区域;。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

悦澜诚品
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    价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

    fang8****8  2017-08-03 11:55:25  来自iPhone客户端

    价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

    我是已购业主,不是托也不是黑,实事求是的说。\n\n综合来说一般。买的原因是结婚过度用(距离地铁口还算近便),再就是后来自己用作办公室,不考虑长期居住的主要原因是没有煤气,(虽然年轻人在家吃饭的确少的可怜,但是偶尔下个厨,没煤气,想想用电磁炉颠锅就心累)。售楼人员说是将来三层规划设立公共厨房,咖啡厅,洗衣间之类的。有还好,没有请个客就准备叫外卖吧。\n\n价格方面:标价贵,实际去问还是有优惠的(说是卖的差不多了,,谁知道呢),说是40年的产权,落户是不要想的,其实楼盘开建开始算的话,也就36年的产权,所有的楼都是这样,不过36年以后啥政策,现在想也有点想的太远了。都退休的人了。(价格这东西,看个人怎么想,我觉得这个价格住这里,我能接受,谁让咱没钱买住宅呢,这万恶的房价。)\n\n地段、环境、配套。\n周边的写字楼是非常多的,我本身就住在这附近,基本上是看着这一片从个荒坡到现在写字楼林立,也就三四年,感觉以后出租应该会好租。(租的时候,谁管你是不是商住)地段应该是我买这个地方的最主要的原因,看这架势,这周围以后应该是一个办公的集中区域,市南太贵,崂山太远,这个位置应该对办公来说还可以吧。我不懂分析,但是我觉得敢在这盖这么密集的写字楼,开发商应该不是傻子。再就是住起来感觉会很方便,除了开车,我说的是日常休闲娱乐包括吃饭接触新鲜事物之类的。\n\n交通:我的理解是配套越齐全,交通越烂。靠着个阜外医院,下面还有个玛丽医院,北面还有个小学,还有个万达,将来再整这么一堆写字楼,南京路还是个单行,山东路呵呵,反正没个半小时别想到主路上。不过以后地铁开了,不晓得会不会好一些。我已经打算充上5年的地铁卡了。\n\n嗯,最后说重点,业主群号3****3 多多支持,个人观点,不喜勿喷。

    lutakin  2017-06-12 16:20:23  来自PC楼盘详情页

    价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

    q***2  2017-05-17 08:32:42  来自Android客户端

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