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| 保利天汇 | 海尔地产世纪观邸 | |
| 项目地址： | 宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西 | 德兴路56号/61号 |
| 开发商： | 青岛保利广诚置业有限公司 | 青岛海启房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.09% | 30.00% |
| 容积率： | 3.20 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,科技住宅 | 品牌地产,复合地产,景观居所 |
| 产权年限 | 保利天汇普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年,住宅底商产权为70年 | 海尔地产世纪观邸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 27000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月开盘 | 2018年10月27日加推 |
| 交房时间: | 2021年 | 2020年6月 |
交通状况：地铁M3长沙路站和双山站，周边有3、23、318、363、368、378、405、503等十几条公交线路贯穿青岛各个区域
幼儿园：12班幼儿园、红黄蓝幼儿园、实验幼儿园
中小学：宁安路小学、56中、55中、博文小学、长泰学校、河西小学、长沙路小学
综合商场：凯德MALL、合肥里佳世客，新都心麦凯乐、居然之家，麦德龙
医院：齐鲁医院、妇女儿童医院、中心医院、永新中医院、青医附院。
交通状况：距离地铁M3号线双山站500米。
公交路线：702路、303路、608路、310路、20路、219路环线、372路、208路环线、229路环线、221路、12路：山东路北站
23路环线、603路、605路、503路环线、405路环线、378路环线、363路、368路环线、801路环线：双山站
303路、608路、310路、20路、374路、219路环线、12路：清江路重庆南路站.自驾路线：沿重庆南路与蚌埠路交界口，东向沿蚌埠路行驶200米左右 。
幼儿园：华中师范大学附属幼儿园、北京红黄蓝幼儿园
中小学：立新小学、五十五中
综合商场：麦德龙、凯德
医院：齐鲁医院、妇女儿童医院、市立医院
保利天汇户型类别：3
户型面积：111.00平方米-175.00平方米
户型举例：C2 128平 3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
海尔地产世纪观邸户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-175.00平方米
户型举例：89平2室2厅1卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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