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| 青岛印象·湾 | 卓越宾果公寓 | |
| 项目地址： | 文昌路697号（十梅庵风景区旁） | 世园大道与汉川路交界 |
| 开发商： | 青岛城市建设集团股份有限公司 | 青岛卓越东郡置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.60 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,LOFT |
| 项目特色 | 山景地产 | 花园洋房,山景地产 |
| 产权年限 | 青岛印象·湾普通住宅产权为70年 | 卓越宾果公寓普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 20000.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目预计6月推出全新组团【阅山园】 | 2017年9月9日已加推洋房6# |
| 交房时间: | 预计2020年交付 | 预计2019年1月份高层交付 |
交通状况：青岛印象·湾项目位于李沧区虎山国际森林公园西麓，十梅庵公园北侧，在黑龙江路和重庆路之间，湘潭路以南，文昌路两侧。
乘坐213路、 364路专 、327路、122路等公交线路在青岛印象湾站下车步行可到达项目。已开通东方城购物班车 。
拥有立体交通网：附近多条公交线路、小区西侧为公交总站；纵向临重庆路和黑龙江路、横向临金水路。交通便捷、贯通青岛 。
幼儿园：社区内有5所幼儿园，2所小学、1所中学
中小学：湘潭路小学、49中、湾头第二小学和湾头中学（已规划）
综合商场：三大商圈环伺，项目的东北向是以东方城购物中心，南向是李村商圈，向西是沧口商圈，商业配套完善。
医院：李沧区第三医院十梅庵分院、青岛市胸科医院、青钢医院
交通状况：背靠市政景观大道世园大道，金水路、九水路近在咫尺。南侧是金水路，东西两侧分别邻近宾川路与汉川路，经青银高速、滨海公路可直驱青岛市区；距离火车北站约8公里，距离流亭机场约12公里
中小学：广水路小学、东川路小学、64中；
综合商场：项目自带约3万㎡商业中心，周边有金水路丽达购物中心，国际院士港、海创汇、亚马逊AWS联合创新中心等
青岛印象·湾户型类别：2居,3居
户型面积：70.00平方米-138.00平方米
户型举例：阅山园A1户型(查看该楼盘更多户型)
卓越宾果公寓户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：35.00平方米-144.00平方米
户型举例：loftF户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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