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[摘要]02月青岛黄岛住宅类成交排名中，鲁班国汇城·儒苑排名第2，青岛东方影都排名第3，鲁班国汇城·儒苑成交78套，青岛东方影都成交59套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 鲁班国汇城·儒苑 | 青岛东方影都 | |
| 成交套数: | 78套 | 59套 |
| 项目地址： | 灵山湾路南烟台路东交汇处 | 西海岸新区东方影都星光岛 |
| 开发商： | 青岛鲁班国汇置业有限公司 | 东方影都融创投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.56 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 低密居所 | 海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 鲁班国汇城·儒苑普通住宅产权为70年 | 青岛东方影都普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 楼盘价格 | 11500元/平方米 | 19500元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已经于9月8日首开8栋高层3/4/5/7/8/9/10/11# | 9月21日开盘 |
| 交房时间: | 项目预计2021年12月31日交付 | 2021年10月交付 |
交通状况：东侧为凤凰山路，靠近盛海路地铁站，西侧靠近烟台路，毗邻地铁R13号线；临近灵山湾路及灵山湾西路公交站，西5路、黄岛16路、107路、122路等多条公交线直达，便捷生活触手可及。
中小学：海王路小学、实验中学、第六初级中学、第五中学、弘文学校
综合商场：维客超市、德泰利群、家乐城购物广场、爱琴海商业mall
医院：黄岛区人民医院、黄岛区第二人民医院
交通状况：紧邻滨海大道；靠近青岛地铁13号线朝阳山站；60路、61路、213路等多条公交线路以星光岛为首末站；经由朝阳山隧道可直达青岛胶东国际机场
幼儿园：赫德双语学校幼儿园部
中小学：赫德双语学校；星光岛小学（西海岸新区双语小学分校）
综合商场：融创茂
医院：开发区第一人民医院、国际三级甲等医院
鲁班国汇城·儒苑户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-140.00平方米
户型举例：2室2厅1卫89㎡F户型(查看该楼盘更多户型)
青岛东方影都户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：40.00平方米-230.00平方米
户型举例：星悦-F155平3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
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