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| 越秀天悦海湾 | 绿城·海棠印月 | |
| 项目地址： | 沔阳路7号 | 金水路与铜川路交汇处 |
| 开发商： | 青岛东耀房地产开发有限公司 | 青岛绿城华川置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 33.20% |
| 容积率： | 2.20 | 1.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 越秀天悦海湾普通住宅产权为70年 | 绿城·海棠印月普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 20000.00元/平方米 | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月1日开盘 | 2019年11月23日 |
| 交房时间: | 预计2021年10月31日交房 | 预计2021年交付 |
交通状况：毗邻环湾路、安顺路、沔阳路、汾阳路等城市主干路，路网较为便利；距离青岛北站（地铁3号线）约2公里，距离地铁1号线沧安路站约1,500米，项目周围有207、112、120、325、23、24、908、113、118、935、22、233、305多条公交线路
幼儿园：北京小红帽艺术幼儿园
中小学：汾阳路小学、沧口学校、青岛三中
综合商场：海怡新城农贸市场、沧口维客、北方国贸
医院：青岛市第八人民医院、青岛市第三人民医院、青岛市中心医院
交通状况：公交643、408
幼儿园：李沧区合水路幼儿园、绿城理想之城幼儿园、李沧区世园幼儿园
中小学：青岛正阳小学、青岛碧阳小学
综合商场：丽达购物中心、绿城天地综合广场
医院：九水路街道社区卫生服务
越秀天悦海湾户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-143.00平方米
户型举例：星海-小高层105㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
绿城·海棠印月户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-168.00平方米
户型举例：3室2厅1卫115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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