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[摘要]09月青岛城阳住宅类成交排名中,和达智慧生态城排名第2,天一仁和·悦湖锦府排名第3,和达智慧生态城成交166套,天一仁和·悦湖锦府成交138套,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
和达智慧生态城 | 天一仁和·悦湖锦府 | |
成交套数: | 166套 | 138套 |
项目地址: | 天风南路与堤顶道路交汇处 | 岙东路与宏通路交汇处 |
开发商: | 青岛和达创信置业有限公司 | 青岛天一人和置地有限公司 |
绿化率: | 50.00% | 35.00% |
容积率: | 1.64 | 1.70 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,商业,商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 地铁沿线,水景地产,山景地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 和达智慧生态城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,商业产权为40年 | 天一仁和·悦湖锦府普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 15500元/平方米 | 11600元/平方米 |
开盘时间: | 预计2020年9月25日推出三期 | 项目已于2019年10月初加推32# |
交房时间: | 二期预计2022年10月底交付 | 项目预计2022年交付 |
交通状况:公交、地铁、道路)地铁:M10;三纵三横道路网络:黑龙江路、王沙路、天风路、银河路、夏塔路、仙山路;公交:12条公交线路:906,938、907、909、910等公交车可直达汽车北站和流亭机场;116,106、109、111、131、371、372等公交车可直通李沧、崂山、市北、台东等重要区域。
幼儿园:育才幼儿园、项目自身4000㎡幼儿园
中小学:夏庄小学、黄埠小学、地块南规划36班小学,地块西规划36班小学、城阳九中、城阳二中、青岛国开科教园(总投资20亿元,建筑面积22万平)、地块南规划30班初中
医院:城阳第三人民医院(综合性二级医院)青岛城阳古镇正骨医院(二甲医院)
夏庄街道社区卫生服务中心(2019年开工建设)
夏庄街道书雨路北、天风北路西规划建成一处以医养结合为主的二级综合医疗机构
国科大直属附属医院(约6KM)
交通状况:位于岙东路与宏通路交汇处,拥享青岛流亭机场与胶东国际机场双机场,距离距离青银高速入口仅6KM
中小学:棘洪滩小学,城阳第二十中学
综合商场:利客来超市,棘洪滩农贸市场
医院:华慈医院、棘洪滩医院
和达智慧生态城户型类别:2居,3居
户型面积:88.00平方米-161.00平方米
户型举例:144平上叠2室2厅3卫(查看该楼盘更多户型)
天一仁和·悦湖锦府户型类别:3居,4居
户型面积:95.00平方米-165.00平方米
户型举例:3室2厅2卫106㎡B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,得房率较高。
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