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| 融创·维多利亚湾 | 海信·灵山湾 | |
| 项目地址： | 西海岸新区汉江路1号 | 华山西路与滨海大道交汇处向北200米 |
| 开发商： | 青岛融创游艇产业投资有限公司 | 海信地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 31.00% |
| 容积率： | 3.37 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,住宅底商,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 融创·维多利亚湾普通住宅产权为70年 | 海信·灵山湾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,住宅底商产权为40年,标准写字楼产权为40年 |
| 均价 | 9600.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已于2020年4月15日加推十期4#、8# | 项目已于9月1日加推天玺组团4号楼 |
| 交房时间: | 2021年10月交付 | 项目预计2022年5月20日交付 |
交通状况：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直行300米左拐，直行300米到达项目。
2、融创维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。维湾专线一路沿路站点：新街口——卓亭广场——青职学院——石油大学北门——长途站——香江路中国人保财险——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——薛家岛市场——融创维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点：南京路展示中心——湛山站——太平角公园站——中山公园——青岛火车站——团岛站——融创维多利亚湾；
幼儿园：北大附属实验学校青岛维多利亚幼儿园已开学
中小学：青岛市实验小学开发区分校已开学，青岛实验初级中学开发区分校建设中已封顶
综合商场：融创精彩天地
医院：薛家岛医院
交通状况：南侧紧邻滨海大道，M6辛屯山站（在建）、M13灵山湾站（已通车），分列项目周边，公交60/305/L1/K1/307/308/37等，轨道交通发达，交通便利。
幼儿园：6班幼儿园
中小学：凭海临风小学、兰亭小学、两河中学、青岛赫德双语学校（在建）
综合商场：自身2.2w商业配套、万达茂、永旺梦乐城、海上嘉年华、吾悦广场、星光岛星级酒店群
医院：青岛大学附属医院、黄岛区第二人民医院、北京清华长庚医院（在建）、青岛瑞源中医院、星光岛国际医疗中心（在建）
融创·维多利亚湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：57.00平方米-170.00平方米
户型举例：2室2厅1卫102㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
海信·灵山湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-183.00平方米
户型举例：3室2厅1卫115㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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