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| 保利·大国璟 | 中海·观澜庭 | |
| 项目地址： | 同德路以北、劲松三路以西、规划宁安路两侧 | 海岸路36号 |
| 开发商： | 青岛信保双盈置业有限公司 | 青岛中海海岸置业有限公司 |
| 绿化率： | 34.24% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,豪华居住区,花园洋房 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利·大国璟普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 中海·观澜庭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 31000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 6月30日加推 | 开盘时间待定 |
| 交房时间: | 2023年12月底 | 项目预计2021年10月底交付 |
交通状况：项目位于整个大青岛的地理中心位置，临近城市主干道黑龙江路、滁州路,距市政府6.3km，距火车北站6.1km，距机场16.5km，距青银高速4.1 km，出行便利，通达市内各区。项目西侧紧邻地铁M3号线长沙路站（0.2km）以及规划中的地铁M7。数十条公交线路均可到达。
幼儿园：华中师范大学附属青岛幼儿园
中小学：立新小学、宁安路小学、同安路小学、实验幼儿园、格兰德中学、格兰德小学
综合商场：凯德MALL 佳世客（合肥路店）
医院：齐鲁医院、妇女儿童医院
交通状况：地铁M1号线；周边公车215路车（党史纪念馆站下车）即到
中小学：崇德小学、平安二小、北山二小、四方小学、广雅初中、44中、50中、17中
综合商场：步行兴隆路农贸市场、利群商场、兴隆路夜市、海云庵广场；
车行青岛悦荟购物广场、利群综合商场。
医院：4公里内有三家三级甲等医院，距离2公里即可到达海慈医院， 距离4公里可到达青岛市青医附院、市立医院，距离5公里到达中心医院。
保利·大国璟户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-160.00平方米
中海·观澜庭户型类别：1居,2居,3居
户型面积：67.00平方米-103.00平方米
户型举例：67平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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