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| 禹洲朗廷府 | 华侨城·欢乐莲泉 | |
| 项目地址： | 石林一路原华山一路以西淮涉河一路原长江一路以北湘江三路以南 | 柳泉路与河滨一路交汇处 |
| 开发商： | 青岛禹鸿房地产开发有限公司 | 青岛华侨城投资有限公司 |
| 绿化率： | 33.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低密居所 |
| 产权年限 | 禹洲朗廷府普通住宅产权为70年 | 华侨城·欢乐莲泉普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15500.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-10-29 | 2020年11月11日已加推11#16# |
| 交房时间: | 项目预计2021年11月交付 | 预计2022年10月交付 |
交通状况：项目东临石林一路，南临淮涉河一路，紧邻城际轻轨枢纽站、即墨西高速收费站，多条省级干道，项目周边有即墨8路、13路、18路、19路等多条公交线路。
幼儿园：机关幼儿园，小区规划有12班标准幼儿园。
中小学：萃英中学、华山路小学、德馨小学、长江路小学、即墨二十八中
综合商场：紧邻大润发、家家悦、宝龙广场三大商圈
医院：紧邻人民医院、中医院
交通状况：项目西侧1公里左右为204国道。向南连接青威路，鹤山路，蓝鳌路，湘江二路，春阳路；项目南侧龙泉路一路向东和309国道连接直通滨海大道；东侧距龙泉立交（青龙高速）仅3.5公里车程，不仅进出青岛市内各区方便，还可以直达周边省市。“一横三纵”4条地铁线规划中（11号、16号、7号、15号线），其中7号线和15号线会直达汽车新城。
幼儿园：项目规划幼儿园、国际学校、足球学校
中小学：即墨龙泉中心小学、青岛大学即墨实验学校、区直属九年一贯制学校（规划中）、龙泉中学、即墨区实验高中等。
综合商场：项目规划约15000㎡的大型商业综合体，毗邻钻石广场、大悦城、利群、宝龙、大润发、佳乐家等大型商超。
医院：项目规划国际医院，靠近蓝谷医院、老城医院和创智新区医院。
禹洲朗廷府户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-171.00平方米
户型举例：131平 3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
华侨城·欢乐莲泉户型类别：3
户型面积：89.00平方米-118.00平方米
户型举例：89平3室2厅1卫(查看该楼盘更多户型)
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