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| 融创·维多利亚湾 | 融创·影都学府 | |
| 项目地址： | 西海岸新区汉江路1号 | 朝阳西路以西、薛泰路以北 |
| 开发商： | 青岛融创游艇产业投资有限公司 | 东方影都融创投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.37 | 1.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产,教育地产 | 地铁沿线,低密居所,景观居所,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 融创·维多利亚湾普通住宅产权为70年 | 融创·影都学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 9288.00元/平方米 | 17500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已于2020年4月15日加推十期4#、8# | 12月19日加推12# |
| 交房时间: | 2021年10月交付 | 三期预计2023年7月底交付 |
交通状况：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直行300米左拐，直行300米到达项目。
2、融创维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。维湾专线一路沿路站点：新街口——卓亭广场——青职学院——石油大学北门——长途站——香江路中国人保财险——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——薛家岛市场——融创维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点：南京路展示中心——湛山站——太平角公园站——中山公园——青岛火车站——团岛站——融创维多利亚湾；
幼儿园：北大附属实验学校青岛维多利亚幼儿园已开学
中小学：青岛市实验小学开发区分校已开学，青岛实验初级中学开发区分校建设中已封顶
综合商场：融创精彩天地
医院：薛家岛医院
交通状况：1、项目近滨海大道、东岳中路、朝阳西路，项目西侧规划海岸大道，北侧规划朝阳三路。
2、本项目经朝阳山隧道，可直通灵山湾高速收费站，通往胶东新机场、青兰高速、沈海高速等。沿滨海大道往东约30公里到达青岛市区，往西约16公里到达青岛西客站。
3、城市轨道交通： 13号线（已开通）和6号线（施工中）双地铁交汇，距离本项目主入口约200米两个地铁口（暂定朝阳山CBD、辛屯站）
4、多条公交路线经停：L9、西5、213、806路多条等公交路线。
中小学：青岛西海岸星光岛双语小学（公立）。
青岛赫德双语国际学校（从幼儿园到高中）
黄岛区第十二中学（原灵山卫中学）
黄岛区第一中学
项目东南侧政府规划预留一所初中、一所小学用地
综合商场：项目东侧约500m为西海岸最大的商业综合体---融创茂，融创茂建筑面积36万平方米，以“舞动的胶片”为原创理念，由美国知名建筑设计公司TVS公司设计，分成：水乐园、主题乐园和商业步行街等主要功能区。
医院：青岛西海岸新区区立医院（距离约7公里）、青岛大学附属医院(西海岸院区)（距离约15公里）、清华大学附属青岛医院（在建中，距离约13公里）
融创·维多利亚湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：57.00平方米-170.00平方米
户型举例：3室2厅2卫146㎡D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创·影都学府户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-148.00平方米
户型举例：D户型133平三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：
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