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[摘要]03月青岛黄岛住宅类成交排名中,海岸·万科城排名第1,青岛海洋活力区|融创中心·融耀排名第3,海岸·万科城成交316套,青岛海洋活力区|融创中心·融耀成交201套,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
海岸·万科城 | 青岛海洋活力区|融创中心·融耀 | |
成交套数: | 316套 | 201套 |
项目地址: | 水城路与灵海路交汇处(胶南一中旁) | 滨海大道与风河南路交汇处西行300米 |
开发商: | 青岛万珠置业有限公司 | 融创建晟投资有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 2.40 | 3.34 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,酒店式公寓 |
项目特色 | 宜居生态地产,公园地产,科技住宅,教育地产 | 国际化社区,景观居所,宜居生态地产,公园地产,教育地产 |
产权年限 | 海岸·万科城普通住宅产权为70年 | 青岛海洋活力区|融创中心·融耀普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
楼盘价格 | 10700元/平方米 | 12500元/平方米 |
开盘时间: | 项目于1月1号加推5地块8#楼 | 项目已于1月9日加推7号楼西单元 |
交房时间: | 项目预计2022年年底交付 | 项目预计2023年年底交付 |
交通状况:(轨道交通)项目向南距离已开通的地铁13号线约1公里,届时通过13号线换乘地铁1号线可直达青岛市区;未来项目旁将建设M22 、M23地铁线路。
(公路交通)南侧东岳中路、灵海路,北侧临港路,东侧墨香路,西侧朝阳山路、泉城路,外加水城路贯穿项目南北。
(公共交通)万科城专属公交站点、拥有45路、217路、806路三条公交线路,3-5站即可换乘轨道交通。
幼儿园:隐珠中心幼儿园万科城南北园区
中小学:兰亭小学(原实验三小)万科城校区、 隐珠中学、胶南一中
综合商场:融创mall、悦荟新天地、德泰利群、家乐城、鲁疆
医院:西海岸新区人民医院、西海岸新区区立医院、万科怡园、社区医院
交通状况:两条主干道,世纪大道、滨海大道串联青岛城区和西海岸。约6.5亿打造两座跨风河大桥(在建中),连通风河南北两岸繁华,建成后将与胶南老城区无缝连接;4轨贯通:6号线(在建中)、13号线(部分路段已开通)、22号线(规划中)、23号线(规划中)。
幼儿园:活力区内部规划建设8所幼儿园
中小学:南区11#地块西侧约400米规划小学及九年制学校。活力区内部规划建设3所小学、1所初中、3所九年制学校。
综合商场:约15万方海洋主题商业MALL(规划中)、利群胶南购物中心
医院:清华大学附属融创青岛医学中心(暂定名)
海岸·万科城户型类别:3
户型面积:85.00平方米-118.00平方米
户型举例:海岸·万科城3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
青岛海洋活力区|融创中心·融耀户型类别:2居,3居,4居
户型面积:89.00平方米-162.00平方米
户型举例:C4户型136㎡-三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:
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