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[摘要]03月青岛黄岛住宅类成交排名中，融创·影都学府排名第2，青岛海洋活力区|融创中心·融耀排名第3，融创·影都学府成交245套，青岛海洋活力区|融创中心·融耀成交201套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 融创·影都学府 | 青岛海洋活力区|融创中心·融耀 | |
| 成交套数: | 245套 | 201套 |
| 项目地址： | 朝阳西路以西、薛泰路以北 | 滨海大道与风河南路交汇处西行300米 |
| 开发商： | 东方影都融创投资有限公司 | 融创建晟投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.40 | 3.34 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼 | 普通住宅,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 地铁沿线,低密居所,景观居所,宜居生态地产,教育地产 | 国际化社区,景观居所,宜居生态地产,公园地产,教育地产 |
| 产权年限 | 融创·影都学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 青岛海洋活力区|融创中心·融耀普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
| 楼盘价格 | 17500元/平方米 | 12500元/平方米 |
| 开盘时间： | 12月19日加推12# | 项目已于1月9日加推7号楼西单元 |
| 交房时间: | 三期预计2023年7月底交付 | 项目预计2023年年底交付 |
交通状况：1、项目近滨海大道、东岳中路、朝阳西路，项目西侧规划海岸大道，北侧规划朝阳三路。
2、本项目经朝阳山隧道，可直通灵山湾高速收费站，通往胶东新机场、青兰高速、沈海高速等。沿滨海大道往东约30公里到达青岛市区，往西约16公里到达青岛西客站。
3、城市轨道交通： 13号线（已开通）和6号线（施工中）双地铁交汇，距离本项目主入口约200米两个地铁口（暂定朝阳山CBD、辛屯站）
4、多条公交路线经停：L9、西5、213、806路多条等公交路线。
中小学：青岛西海岸星光岛双语小学（公立）。
青岛赫德双语国际学校（从幼儿园到高中）
黄岛区第十二中学（原灵山卫中学）
黄岛区第一中学
项目东南侧政府规划预留一所初中、一所小学用地
综合商场：项目东侧约500m为西海岸最大的商业综合体---融创茂，融创茂建筑面积36万平方米，以“舞动的胶片”为原创理念，由美国知名建筑设计公司TVS公司设计，分成：水乐园、主题乐园和商业步行街等主要功能区。
医院：青岛西海岸新区区立医院（距离约7公里）、青岛大学附属医院(西海岸院区)（距离约15公里）、清华大学附属青岛医院（在建中，距离约13公里）
交通状况：两条主干道，世纪大道、滨海大道串联青岛城区和西海岸。约6.5亿打造两座跨风河大桥（在建中），连通风河南北两岸繁华，建成后将与胶南老城区无缝连接；4轨贯通：6号线（在建中）、13号线（部分路段已开通）、22号线（规划中）、23号线（规划中）。
幼儿园：活力区内部规划建设8所幼儿园
中小学：南区11#地块西侧约400米规划小学及九年制学校。活力区内部规划建设3所小学、1所初中、3所九年制学校。
综合商场：约15万方海洋主题商业MALL（规划中）、利群胶南购物中心
医院：清华大学附属融创青岛医学中心（暂定名）
融创·影都学府户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-148.00平方米
户型举例：融创·影都壹號4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
青岛海洋活力区|融创中心·融耀户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-162.00平方米
户型举例：C4户型136㎡-三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：
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