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[摘要]04月青岛胶州市住宅类成交排名中，胶州华润城排名第1，保利叁仟栋排名第3，胶州华润城成交267套，保利叁仟栋成交154套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 胶州华润城 | 保利叁仟栋 | |
| 成交套数: | 267套 | 154套 |
| 项目地址： | 泰州路与泸州路交汇处 | 少海北路52号 |
| 开发商： | 青岛润置联合投资有限公司 | 青岛悦海居置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 配套商品房,教育地产 | 低密居所,特色别墅,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 胶州华润城普通住宅产权为70年 | 保利叁仟栋普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 8400元/平方米 | 8000元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已于9月加推6#/7# | 2020年10月已加推三期13# |
| 交房时间: | 项目B区预计2022年12月15日交付 | 预计2021年底交付 |
交通状况：地铁27号线(规划中）
周边公车66路、21路，306路车
沈海高速、胶州国际机场
幼儿园：中心幼儿园
中小学：振华小学、第五实验小学、七中、自带九年一贯制公立学校
综合商场：华润万象汇购物中心、星级酒店，高端写字楼，商务办公，生态公园，大型购物中心为一体的多功能现代化综合性商业综合体
医院：胶州中心医院、人民医院北院
交通状况：保利叁仟栋临近红岛，距离青兰高速5公里，邻少海北路及站前大道，距离胶州市政府4.5公里，距离新机场8公里，距离胶州北站 15公里，临近地铁8号线（在建） 。
幼儿园：营海镇法家庄幼儿园、快乐天使幼儿园、开心幼儿园
中小学：胶州少海小学、胶州市香港路小学分校、营海镇周家村小学
综合商场：韩国风情街，宝龙商业街，宝龙大润发、新利群
胶州华润城户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-142.00平方米
户型举例：142平4室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利叁仟栋户型类别：3
户型面积：89.00平方米-160.00平方米
户型举例：保利叁仟栋3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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