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[摘要]04月青岛黄岛住宅类成交排名中，海岸·万科城排名第1，青岛海洋活力区|融创中心·融耀排名第4，海岸·万科城成交245套，青岛海洋活力区|融创中心·融耀成交141套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 海岸·万科城 | 青岛海洋活力区|融创中心·融耀 | |
| 成交套数: | 245套 | 141套 |
| 项目地址： | 水城路与灵海路交汇处（胶南一中旁） | 滨海大道与风河南路交汇处西行300米 |
| 开发商： | 青岛万珠置业有限公司 | 融创建晟投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.40 | 3.34 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,公园地产,科技住宅,教育地产 | 国际化社区,景观居所,宜居生态地产,公园地产,教育地产 |
| 产权年限 | 海岸·万科城普通住宅产权为70年 | 青岛海洋活力区|融创中心·融耀普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
| 楼盘价格 | 10700元/平方米 | 14500元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目于1月1号加推5地块8#楼 | 项目已于1月9日加推7号楼西单元 |
| 交房时间: | 项目预计2022年年底交付 | 项目预计2023年年底交付 |
交通状况：（轨道交通）项目向南距离已开通的地铁13号线约1公里，届时通过13号线换乘地铁1号线可直达青岛市区；未来项目旁将建设M22 、M23地铁线路。
（公路交通）南侧东岳中路、灵海路，北侧临港路，东侧墨香路，西侧朝阳山路、泉城路，外加水城路贯穿项目南北。
（公共交通）万科城专属公交站点、拥有45路、217路、806路三条公交线路，3-5站即可换乘轨道交通。
幼儿园：隐珠中心幼儿园万科城南北园区
中小学：兰亭小学（原实验三小）万科城校区、 隐珠中学、胶南一中
综合商场：融创mall、悦荟新天地、德泰利群、家乐城、鲁疆
医院：西海岸新区人民医院、西海岸新区区立医院、万科怡园、社区医院
交通状况：两条主干道，世纪大道、滨海大道串联青岛城区和西海岸。约6.5亿打造两座跨风河大桥（在建中），连通风河南北两岸繁华，建成后将与胶南老城区无缝连接；4轨贯通：6号线（在建中）、13号线（部分路段已开通）、22号线（规划中）、23号线（规划中）。
幼儿园：活力区内部规划建设8所幼儿园
中小学：南区11#地块西侧约400米规划小学及九年制学校。活力区内部规划建设3所小学、1所初中、3所九年制学校。
综合商场：约15万方海洋主题商业MALL（规划中）、利群胶南购物中心
医院：清华大学附属融创青岛医学中心（暂定名）
海岸·万科城户型类别：3
户型面积：85.00平方米-118.00平方米
户型举例：海岸·万科城3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
青岛海洋活力区|融创中心·融耀户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-162.00平方米
户型举例：A1户型110㎡-三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：
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