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旭辉银盛泰·星韵城VS世茂锦域,哪个好?成交基本信息对比

2021-05-07 09:00作者:房大秘

[摘要]04月青岛黄岛住宅类成交排名中,旭辉银盛泰·星韵城排名第2,世茂锦域排名第3,旭辉银盛泰·星韵城成交209套,世茂锦域成交172套,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。

基本信息PK

旭辉银盛泰·星韵城世茂锦域
成交套数:209套172套
项目地址:铁橛山路与嘉富路交汇处 昆仑山路与淮河西路交接处西300米
开发商:青岛旭博置业有限公司华皓锦誉置业有限公司
绿化率:30.00%35.00%
容积率:1.902.77
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色品牌地产品牌地产,地铁沿线,低总价,教育地产
产权年限旭辉银盛泰·星韵城普通住宅产权为70年世茂锦域普通住宅产权为70年
楼盘价格9500元/平方米9200元/平方米
开盘时间:预计5月加推2020年9月28日已加推
交房时间:二期项目预计2023年上半年交付预计2022年4月交房

周边信息PK

旭辉银盛泰·星韵城

交通状况:轨道交通:地铁M6号线(建设中)途经项目北侧约1km范围内,目前一标段辛屯路-生态园已动工建设,后期与M13 、M1实现无缝对接换乘,畅达大青岛。

高铁出行:项目距离西客站直线距离约2公里。西客站是青连铁路的重要站点,未来将实现2小时直通京津冀、3小时直通长三角、合肥。

便捷路网:南侧灵山湾路是西海岸的主干道,是胶南知名度最高的一条路,堪比北京长安街、青岛香港中路。

北侧铁镢山路、嘉富路等周边道路分布多条公交线路,其中1路、5路、70路、206路等多条线路贯穿胶南市区,出行便捷。

南侧延风河打造的风河快速路,主线设计时速60公里/小时,沿途无信号灯,串联西海岸交通商务区与海洋高新区。

幼儿园:项目周边一公里内拥有15家幼儿园(含规划中)

中小学:南侧紧邻汇文小学,距离胶南小学约700米,距离珠山小学约1公里。东侧紧邻 博文中学,距离西海岸新区第四中学(四中)约2公里。

医院:项目毗邻老胶南等级最高的医院——第一人民医院,国家综合性二级甲等公立医院,青岛市涉外定点医院;国家二级甲等公立医院——中医院,特色项目为中医理疗;距项目约5公里的清华长庚三甲医院(建设中)总投资达100亿元,是未来区域内一流的医疗中心。

旭辉银盛泰·星韵城

世茂锦域

交通状况:公交25、13等 ;

项目距离M2/M12(规划中)双地铁交汇站仅300余米。

幼儿园:项目规划品质幼儿园、西南两侧毗邻中小学规划用地。

中小学:超银中学、青岛六中、青岛九中、致远中学、育英实验小学、黄岛区第15中学

综合商场:内部规划约2万m2欧韵风情街;周边青岛华尔兹广场、中泽购物广场及万科广场等商业环伺。

医院:世茂锦域紧邻青岛大学附属医院、黄岛区中医医院、黄岛区中心医院等,项目周边亦配有社区门诊、便利药店等,24小时为您和家人的健康保驾护航。

世茂锦域

户型信息PK

旭辉银盛泰·星韵城

旭辉银盛泰·星韵城户型类别:2居,3居

户型面积:80.00平方米-118.00平方米

户型举例:旭辉银盛泰·星韵城3居室户型图(查看该楼盘更多户型)

旭辉银盛泰·星韵城

世茂锦域

世茂锦域户型类别:2居,3居,4居

户型面积:77.00平方米-144.00平方米

户型举例:A户型3房2厅2卫 119㎡(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

世茂锦域

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