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[摘要]04月青岛黄岛住宅类成交排名中,旭辉银盛泰·星韵城排名第2,世茂锦域排名第3,旭辉银盛泰·星韵城成交209套,世茂锦域成交172套,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
旭辉银盛泰·星韵城 | 世茂锦域 | |
成交套数: | 209套 | 172套 |
项目地址: | 铁橛山路与嘉富路交汇处 | 昆仑山路与淮河西路交接处西300米 |
开发商: | 青岛旭博置业有限公司 | 华皓锦誉置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 1.90 | 2.77 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线,低总价,教育地产 |
产权年限 | 旭辉银盛泰·星韵城普通住宅产权为70年 | 世茂锦域普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 9500元/平方米 | 9200元/平方米 |
开盘时间: | 预计5月加推 | 2020年9月28日已加推 |
交房时间: | 二期项目预计2023年上半年交付 | 预计2022年4月交房 |
交通状况:轨道交通:地铁M6号线(建设中)途经项目北侧约1km范围内,目前一标段辛屯路-生态园已动工建设,后期与M13 、M1实现无缝对接换乘,畅达大青岛。
高铁出行:项目距离西客站直线距离约2公里。西客站是青连铁路的重要站点,未来将实现2小时直通京津冀、3小时直通长三角、合肥。
便捷路网:南侧灵山湾路是西海岸的主干道,是胶南知名度最高的一条路,堪比北京长安街、青岛香港中路。
北侧铁镢山路、嘉富路等周边道路分布多条公交线路,其中1路、5路、70路、206路等多条线路贯穿胶南市区,出行便捷。
南侧延风河打造的风河快速路,主线设计时速60公里/小时,沿途无信号灯,串联西海岸交通商务区与海洋高新区。
幼儿园:项目周边一公里内拥有15家幼儿园(含规划中)
中小学:南侧紧邻汇文小学,距离胶南小学约700米,距离珠山小学约1公里。东侧紧邻 博文中学,距离西海岸新区第四中学(四中)约2公里。
医院:项目毗邻老胶南等级最高的医院——第一人民医院,国家综合性二级甲等公立医院,青岛市涉外定点医院;国家二级甲等公立医院——中医院,特色项目为中医理疗;距项目约5公里的清华长庚三甲医院(建设中)总投资达100亿元,是未来区域内一流的医疗中心。
交通状况:公交25、13等 ;
项目距离M2/M12(规划中)双地铁交汇站仅300余米。
幼儿园:项目规划品质幼儿园、西南两侧毗邻中小学规划用地。
中小学:超银中学、青岛六中、青岛九中、致远中学、育英实验小学、黄岛区第15中学
综合商场:内部规划约2万m2欧韵风情街;周边青岛华尔兹广场、中泽购物广场及万科广场等商业环伺。
医院:世茂锦域紧邻青岛大学附属医院、黄岛区中医医院、黄岛区中心医院等,项目周边亦配有社区门诊、便利药店等,24小时为您和家人的健康保驾护航。
旭辉银盛泰·星韵城户型类别:2居,3居
户型面积:80.00平方米-118.00平方米
户型举例:旭辉银盛泰·星韵城3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
世茂锦域户型类别:2居,3居,4居
户型面积:77.00平方米-144.00平方米
户型举例:A户型3房2厅2卫 119㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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