房产热榜
楼盘热评榜
1青岛海泉湾蓝谷壹号·臻玺8500元/㎡267条点评
2智慧之城9200元/㎡324条点评
3福瀛天麓湖·紫园24000元/㎡258条点评- 4金沙滩壹号211条点评
- 5星雨华府413条点评
- 6千禧国际村二期237条点评
- 7品烁华郡222条点评
- 8青岛天安数码城产业C区·数联大厦18条点评
- 9融创·维多利亚湾1744条点评
- 10大溪谷336条点评
存量房贷利率再下调,购房者迎来新年惊喜
2024年存量房贷利率经过多次调整后,许多购房者在新年伊始迎来了更低的贷款利率,部分人甚至提前享受到降息的优惠。新政策带来了更灵活的重定价周期选择,贷款者可根据个人需求调整重定价日期,进一步减轻购房压力。不仅商业贷款,公积金贷款利率也同步下降,为广大市民带来实实在在的利好。业内人士预计,未来政策利率和LPR可能继续下行,为购房者提供更多优惠。 2024年存量房贷利率经过一系列调整后,许多购房者在新年伊始收到了利率下调的“红包”。利率从之前的3.9%降至3.3%,让不少人欣喜不已。这背后是5年期以上贷款市场报价利率多次下降的结果,如今的利率水平比去年初低了不少。虽然存量房贷的利率调整明显,但受限于重定价日,不同重定价日的贷款仍存在一定差距。不过,随着政策的调整,这种利差正在逐步缩小。 新政策不仅调整了商业贷款,还涉及到公积金贷款的利率下调。青岛市住房公积金管理中心宣布,从2025年开始,所有在2024年5月之前发放的个人住房公积金贷款将批量下调利率,借款人无需申请。首套房和二套房的公积金贷款利率分别下降至2.35%和2.775%,这意味着购房者每月的还款负担将显著减轻。 银行对房贷利率的
青岛房小好2025-01-07
青岛崂山智能制造基地即将崛起,效果图曝光,快来看看!
青岛崂山区计划建设一座总建筑面积近四万平方米的智能制造基地,该项目位于特锐德以东、张村河以西、圣水路以北,规划用地性质为一类工业用地。项目一期占地约7326平方米,计划在地块南侧建造一栋11层高的厂房,并配置135个停车位。目前,该项目的规划建筑方案已对外公示,预计将为区域带来先进的制造业发展和就业机会。 青岛崂山区的新建智能制造基地项目,展示出这座城市在工业发展的雄心壮志。从方案公布的细节来看,项目不仅规划合理,还注重环境的可持续发展,通过适当的绿地配置,致力于改善城市环境。这样的智能制造基地将可能为区域内带来新的就业机会,同时吸引高科技产业入驻,进一步推动区域经济的发展。与此同时,随着制造业的创新和转型,青岛在全国的影响力也将不断提升,成为智能制造领域的一个重要城市。崂山区作为青岛的一部分,在地理位置上也具备一定的优势,这样的大型项目将使该地区在未来的城市规划和发展中占据更重要的位置。此外,这一项目的建设也反映出当地政府在发展工业经济的同时,注重土地的合理利用和规划的科学性。未来,随着项目的推进,或将带动周边配套设施的完善,为居民提供更加便利的生活条件。相信在不久的将来,这个智能制
青岛房达人2025-01-07
青年购房券使用攻略,你想知道的答案都在这!
青岛的青年人才购房券政策引起了大家的关注。对于是否能购买二手房、夫妻双方是否能同时申领等问题,官方给出详细解答。购房券只能用于新建商品住房,并需在网签前申请。符合条件的夫妻可叠加使用,期限截止到2025年11月10日。此外,青岛首批保障性住房的预登记工作也在进行中,预计2025年3月开始选房。 很多人关心青岛的青年人才购房券政策,特别是关于购房券能否用来买二手房,夫妻双方是否可以同时申领的问题。对此,青岛市住房保障中心的赵处长表示,购房券只能用于购买全市新建的商品住房,面值分别是硕士研究生五万、博士研究生十万。而且购房券是需要在网签合同之前申请的。夫妻双方如果都符合条件,可以分别申领,并叠加使用,比如两个硕士可以共同使用十万元的购房券。这个购房券是有期限的,必须在2025年11月10日之前使用。 另外,青岛首批保障性住房的预登记工作已经展开,很多市民家庭都在积极登记,计划于2025年3月份开始选房。在报名人数达到房源1.5倍时会停止登记,因此建议大家尽早申请。 青岛的购房券政策对于青年人才来说是一项非常有吸引力的支持措施。面对如今房价高企的现实,购房券能够在很大程度上减轻年轻人的购房压
青岛房小好2025-01-07
青岛物业公司信用评级你了解多少?
青岛市城市管理局近日公布了2024年第四季度全市物业服务企业的信用等级。根据最新公布的数据,青岛共有28家物业企业获得AAA级评价,17家获得AA级,39家为A级,1902家为B级,其余企业则被评为C级。信用等级的评定旨在提升物业服务企业的服务水平,营造诚信的市场环境。 青岛市最近公布了物业公司的信用评级情况,2024年第四季度的评级结果已经出炉。此次评级是由青岛市城市管理局依照《山东省物业服务企业信用信息管理办法》进行的,目的是为了提升物业服务企业的服务质量,促进市场的诚信建设。 在这次评级中,有28家企业获得了AAA级的最高评价,17家企业被评为AA级,另有39家企业获评A级。此外,1902家企业获得了B级评价,而未能纳入信用评价管理的企业则被评为C级。信用信息来自“山东省物业企业信用信息管理系统”,这一系统能够实时生成企业的信用信息。 此次青岛市物业服务企业的信用评级结果显示出行业内的竞争激烈,也反映出企业在服务质量和诚信经营上的重视程度。获得高评级的企业意味着在客户服务、诚信经营等方面表现优异,这不但有助于提升企业形象,也可能带来更多的市场机会。然而,我们也应关注那些评级较低的
青岛房小好2025-01-07
青岛城阳赵村社区开发新进展:C地块工程启动
青岛城阳区的赵村社区城中村项目迎来了新进展。该项目的C地块桩基工程已经启动招标。项目位于白沙河以北、安顺路以西,计划建设多栋高层住宅和经济用房,总建筑面积达56万平方米。施工 赵村社区的城中村改造项目无疑是青岛市城市发展的又一大进展,从规划到建设都有着非常详细的安排。这个项目不仅是对当地居民居住条件的提升,也是对城市整体面貌和功能的完善。通过建设高层住宅和经济发展用房,能够有效地利用土地资源,提高土地使用效率,同时满足城市化进程中的各种需求。青岛作为一个沿海城市,其发展一直备受关注。此次项目的推进,也展示了青岛在城市规划和发展中所采取的务实态度。项目的成功实施,预计将为城阳区带来新的发展契机,吸引更多人口和资源的流入。在实施过程中,施工方需要注重工程质量和环保措施,以保障居民的居住质量和环境的可持续性。相信在政府、企业和居民的共同努力下,赵村社区将迎来一个全新的面貌,成为青岛城市发展中的典范。
青岛房小顾2025-01-07
青岛楼市变化:新房均价破纪录上涨
青岛最近一周新房市场热度不减,总成交1234套,均价达到了18188元/㎡,较之前上涨了1903元/㎡。其中,城阳区表现最为突出,成交数量和面积双双领先,高新区和即墨区紧随其后。崂山区的两个项目也进入了销售排行榜前十名,显示出强劲的市场竞争力。数据来自卓易数据,来源于凤凰网房产青岛站。 青岛作为山东省的重要城市,其房地产市场一直备受关注。最近一周的新房市场表现出了一定的波动,虽然成交套数有所下降,但成交均价大幅上涨,这显示了市场对高品质住房的需求依然旺盛。城阳区作为成交量和面积的双冠军,说明该区域可能具备更好的居住条件和政策优势,吸引了更多购房者的目光。高新区和即墨区的紧追不舍,也反映出这些地方的市场潜力和发展空间。值得注意的是,崂山区虽然在总成交套数上未能拔得头筹,但其个别项目的出色表现,说明了市场的多样化需求。在当前的市场环境下,购房者应更加关注区域配套设施、未来发展规划等因素,以便做出更为理性的购房决策。供需关系的变化和各区域的不同表现,都是影响房价的重要因素。因此,关注市场趋势,合理分析数据,才能更好地了解楼市变化,从而进行理性的投资决策。
青岛选房管家2025-01-06
青岛“丝路千古情”演艺项目即将震撼来袭
青岛上合示范区迎来重磅项目,“丝路千古情”大型演艺项目落地,将齐鲁文化与丝路风情完美结合,打造成国际化文化旅游胜地。该项目由宋城演艺与上合示范区合作,致力于打造具有国际影响力的文旅交流示范地。项目的完工将为青岛在上合组织国家间的文化交流带来新机遇,助力青岛成为“2024-2025上合组织旅游和文化之都”。 青岛上合示范区迎来了一个令人期待的新项目,“丝路千古情”大型演艺项目正式落地。这个项目由宋城演艺发展股份有限公司与上合示范区合作建设,融合了齐鲁文化、海丝文化和上合组织的独特元素,致力于打造成集文化展示、演艺体验、休闲娱乐于一体的综合性旅游胜地。项目旨在通过现代化的舞美设计和丰富的舞台表现,展示多元文化和地域风格,提升青岛在国际间的文化吸引力。 据悉,青岛在2024年将被评为“上合组织旅游和文化之都”,该项目的落地无疑为青岛迎接这一荣耀时刻增添了新的亮点。上合示范区表示将全力支持项目的各个环节,致力于将其打造成具有国际影响力的文化旅游交流示范项目。未来,游客们可以在此感受丝路文化的魅力,体验到跨越时空的文化之旅。 青岛近年来在文化旅游领域的努力有目共睹,作为上合示范区的一个重要项目,
青岛房小帮2025-01-06
家佳源购物中心开业,青岛市民购物新选择
青岛市北区的家佳源购物中心正式开业,为市民带来了全新的购物体验。这个综合性购物中心汇集了时尚百货、餐饮娱乐等多种业态,为浮山后商圈注入了新的活力。 青岛市北区的家佳源购物中心终于开门迎客,为市民提供了一处全新的购物与休闲场所。这座建筑面积约3万平方米的社区MALL,集结了时尚百货、生活超市、餐饮娱乐等多种功能,不仅丰富了市民的消费选择,还为周边商圈注入了新的活力。购物中心位于市北区滁州路,整体布局为地上三层和地下一层,其中一楼主要是时尚品牌和餐饮店,二楼设有生活超市和特色小吃,而三楼则是电影城和其他休闲设施。地下一层提供了超过200个停车位,方便前来购物的顾客自驾出行。 这个大型购物中心的出现,不仅仅是为市民带来了便利,更是浮山后商圈在激烈竞争中一份强有力的答卷。如何满足消费者需求、提供独特的购物体验成为了商业成功的关键。相信在未来,家佳源购物中心将以其独特的商业模式和丰富的业态,持续为市民带来更多惊喜。 家佳源购物中心的开业,无疑是青岛购物市场的一大亮点。它不仅为市民提供了一个全新的购物、休闲场所,也为商圈注入了新的活力。对于市北区的居民来说,这里便捷的交通和丰富的业态选择,将成为吸
青岛房小帮2025-01-06
青岛中心城区将大规模土地征收,你怎么看?
青岛西海岸新区计划大规模征收土地,以推动城市发展。此次计划得到山东省自然资源厅的批复,主要涉及黄岛区中心城区的内外区域。征收土地包括农用地和建设用地,优先用于民生和基础设施项目。有关部门强调要严格按法律规定进行土地征收,确保被征地居民的合法权益获得保障。 青岛的城市规划又迎来一项重磅举措!根据青岛西海岸新区自然资源局的最新消息,黄岛区在2024年将有一项大规模的土地征收计划,已经获得山东省自然资源厅的批复。这次计划主要聚焦于黄岛区中心城区的内外区域,计划征收的土地面积非常可观。 具体而言,在中心城区外,计划征收土地面积达到147.6648公顷,其中包括农用地103.3808公顷、建设用地44.2816公顷以及未利用地0.0024公顷。而中心城区内的土地征收计划涉及61.2729公顷,其中农用地23.0605公顷、建设用地38.2124公顷。 此次征地计划特别强调,优先保证民生和基础设施项目的用地需求,并严格按照法律规定执行,切实维护被征地居民的合法权益。这一系列措施不仅有助于提升区域内的基础设施建设水平,也将进一步推动青岛的城市化进程。 青岛此次大规模土地征收计划,展现了城市发展的坚定
青岛房小通2025-01-06
青岛北部交通大突破:10车道通道来了!
青岛北部的正阳西路和正阳路即将迎来重大改造,升级为双向10车道的大通道。这项总投资高达5.91亿元的工程,将极大提升区域交通通行能力,为周边发展创造更多可能性。工程计划在2025年初开工,并于2027年底完工。此次改造不仅限于道路,还包括桥梁和附属设施的全面提升,助力山东半岛城市群的发展。 青岛北部的交通建设迎来了重大的突破,尤其是在正阳西路和正阳路的改造工程中。据悉,这一总投资5.91亿元的项目将全面升级道路为双向10车道,极大地提升区域的交通通行能力。对于居住在城阳区和高新区的市民来说,这无疑是个重大的利好消息。工程包括了正阳西路和正阳路的改造,总长度达2.55公里。正阳西路的拓宽将涉及双向10车道的提升,并在桥梁、景观、雨污水和交通设施等多个方面进行同步的升级。墨水河桥和洪江河桥会在原有基础上扩宽两侧各18米,并建设为大桥标准,使用年限为100年。此外,正阳路的改造也将进行现状四车道的提升,而不新增用地,计划于2025年开始动工,预计2027年底竣工。这一重大交通项目无疑为青岛北部的交通发展带来了新的生机。双向10车道的通行能力将为日常通勤和区域经济发展提供强有力的支持。尤其是在
青岛房小秘2025-01-06
