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楼盘热评榜
1青岛海泉湾蓝谷壹号·臻玺8500元/㎡267条点评
2智慧之城9200元/㎡323条点评
3福瀛天麓湖·紫园24000元/㎡257条点评- 4金沙滩壹号210条点评
- 5星雨华府412条点评
- 6千禧国际村二期236条点评
- 7品烁华郡222条点评
- 8青岛天安数码城产业C区·数联大厦18条点评
- 9融创·维多利亚湾1743条点评
- 10大溪谷335条点评
青岛北城高校区获批建设,蓝谷校区迎新发展
青岛蓝谷的青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区一期工程项目获得审批,计划在即墨区滨海公路一带建设,规模达13万多平方米。这一工程将涵盖教学楼、图书馆、宿舍等多种设施,为学生提供全面的学习和生活环境。这一项目的启动被视作对当地教育资源的积极补充,并期待推动区域经济和城市发展的新动力。 青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区一期工程项目获得了建设工程规划许可证。这一项目位于即墨区滨海公路以西、七级山以南,规划建设面积超过13万平方米。校区将包括多种设施,如教学实训综合楼、图书馆、宿舍等,旨在为学生提供一个现代化的学习和生活环境。项目的实施无疑将为青岛的教育资源增添重要一笔,并可能带动周边区域的经济发展。 这个项目的获批无疑是对青岛教育资源和城市发展的双重利好。从教育角度来看,青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区的建设,将为学生们提供更为充足和优质的学习资源和生活条件,有助于提升当地的教育水平。从城市发展来看,该项目有望为即墨区带来更多的人流和商机,推动区域经济的发展。对于青岛而言,这不仅是教育基础设施的扩展,更是区域经济和城市规划的一个新契机。然而,同时也需要注意项目建设过程中的环境保护和土地资源的合理
青岛房小顾2024-12-21
热点关注:城阳新地王!青岛枫烁投资竞得春城路以东、礼阳路以北地块
城阳新地王!青岛枫烁投资竞得春城路以东、礼阳路以北地块 青岛枫烁投资有限公司曾于2023年11月获取项目南侧的一宗住宅用地,即碧玺园荣耀的建设用地,楼面地价6602元/㎡,容积率1.5,计容建筑面积1.38万㎡。 查看原文>>2024年12月LPR报价出炉,1年期和5年期以上LPR不变 12月LPR报价不变。 查看原文>>正常供暖进水和回水温度应该达到多少?如何安装地暖? 地暖和暖气片这两种供暖方式现在已经成为了主流的供暖方式,但是不管哪种供暖方式,使用之前,一定要清楚地知道进水和回水温度差距,如果把握不好两种温度差距,带来的影响没法想象,正常供暖进水和回水温度应该达到多少?如何安装地暖? 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响? 查看原文>>中国房地产市场2024总结 &2025展望 2025年市场恢复仍面临挑战 查看原文>>倪虹部长
房天下2024-12-21
12月青岛房贷利率全揭秘!
12月的最新贷款市场报价利率(LPR)已经公布,其中1年期为3.1%,5年期以上为3.6%。在此背景下,青岛的房贷利率也做出了相应调整:首套和二套商贷利率均为3.1%,三套为3.5%。公积金贷款方面,首套和二套首付比例为15%,三套为30%。此外,根据青岛的公积金政策,多子女家庭可享受更高的贷款额度,最高可达150万元。 从最新的LPR数据和青岛的房贷利率政策来看,当前的市场环境对于购房者尤其是首次购房者较为友好。青岛的商贷利率在国家基准利率的基础上有所下调,首套和二套房的利率均降至3.1%,这无疑降低了购房者的还贷压力。尤其在当前房价相对稳定的情况下,这样的利率调整可能会刺激一部分观望中的购房者加快入市的步伐。 同时,青岛的公积金政策也显现出对多子女家庭的关照。随着社会对多子女家庭支持力度的加大,这类家庭在购房时不仅面临更为宽松的贷款额度政策,而且在套数认定上也有一定的优惠。这种政策倾斜有助于减轻多子女家庭的住房负担,促进社会和谐发展。 然而,对于投资性质较强的三套房购房者来说,利率的相对提高以及较高的首付比例可能会抑制其购房意愿。整体来看,青岛的房贷政策在兼顾刚需与改善需求的同时,
青岛房精灵2024-12-21
青岛城阳区新地王诞生,房价有望再创新高
在青岛城阳区,枫烁投资有限公司以底价成功拿下春城路以东、礼阳路以北的一块低密度住宅用地。地块容积率低至1.1,预计将开发为高端叠墅或洋房社区。周边配套设施完善,交通便利,教育医疗资源丰富,未来发展潜力巨大。 青岛城阳区迎来了新的地价记录,由枫烁投资有限公司以底价竞得春城路以东、礼阳路以北的一宗地块。此地块以低密度著称,容积率仅1.1,适合开发高端叠墅或洋房社区,预计会成为当地新的改善型住宅项目。根据自然资源和规划局的最新土地政策,该地块的设计将强调私家庭院、多阳台等特点,力求提高得房率,并为居民提供舒适的居住环境。 此前,枫烁投资已成功竞得相邻的碧玺园荣耀地块,计划将两地块整合成一个大规模的高端住宅项目。新地块的容积率比碧玺园荣耀更低,意味着未来的项目将更加注重居住品质。项目周边的交通、教育、医疗等基础设施建设完善,尤其是临近规划中的15号线体育馆站和多条公交线路,对居住在此的居民提供了极大的便利。 青岛城阳区这块新地王的诞生,标志着区域地产市场的新动向。低密度住宅的设计迎合了当前购房者对居住品质的追求。在城市化进程中,如何在保持自然环境的基础上,提供高品质的生活空间,是未来地产开发的
青岛房小知2024-12-21
青岛十梅庵片区新道路工程即将开建
中国能建近日在青岛十梅庵片区的东南渠地块迅速展开建设,并启动了两条重要道路的施工招标。七号线位于李沧区,为城市支路,长496.5米,主要连接六号线和遵义路。六号线则是城市次干路,长295.5米,连接七号线和九号线。这些工程涵盖了道路、管线、景观、照明等多个方面。项目的实施将为十梅庵片区注入新的活力,提升区域交通便利性和居民生活质量。 十梅庵片区的开发项目无疑为青岛市的城市建设增添了一抹亮色。随着城市化进程的加速,道路作为基础设施的核心,将对区域的经济发展带来积极影响。此次道路招投标的快速推进,显示出中国能建对青岛市场的重视和对未来发展的信心。李沧区作为青岛的一部分,通过完善交通网络,将在整体市区布局中起到举足轻重的作用。六号线和七号线的建设不仅是交通条件的改善,更是为周边居民提供更优质生活环境的基础。绿化带的设置、照明及景观工程的加入,体现了项目的综合性和对生态环境的关注。 从长远来看,十梅庵项目不仅有助于缓解交通压力,提高市民出行的便捷性,还能够提升土地价值,吸引更多投资项目进入。随着项目的推进,未来青岛的城市功能布局将会更趋合理,居民生活质量也将显著改善。对于购房者来说,这无疑是一
青岛房达人2024-12-21
青岛推出青年购房券,助力青年安家梦
青岛市推出了一项针对青年人才的购房券政策,旨在支持青年人在城市就业创业和购房安家。符合条件的博士、硕士研究生可申请价值10万元和5万元的购房券。申请人需满足一定的就业、创业、学历和无房等条件。该政策通过系统自动审核,并支持线上申请,简化流程,方便青年人才购房。 最近,青岛市推出了针对青年人才的购房券政策,旨在为首次在青岛就业或创业的国内外研究生提供购房支持。按政策,符合条件的博士和硕士研究生,分别可以获得10万元和5万元的购房券。这些购房券可以在购买新建商品房时抵消购房款,帮助他们更快地在青岛安家。申请人需要在各类企业或事业单位就业,或在青岛创业,并需满足无房等条件才能申请。此外,该政策通过信息系统进行审核,大大提高了效率。 申请购房券的青年人才需通过“青岛市青年人才购房券信息管理系统”提交申请,系统自动比对信息,确保快捷处理。申请成功后,购房券以电子方式发放。购房券仅限申请人本人或配偶使用,不能转让或拆分。购房人需在2024年11月11日至2025年11月10日期间完成购房合同网签备案,逾期作废。 对于在青岛工作的年轻人才来说,这项购房券政策无疑是一大利好。这不仅为青年人才提供了实质
青岛房小康2024-12-21
中车四方智汇港研发中心即将启航
中车青岛四方车辆研究所有限公司计划在青岛市北区杭州路,投资建设“中车四方智汇港融合创新研发中心”。该项目旨在整合现有资源,提升科研与生产能力,计划在2026年开工,并于2027年底完工投入使用。 中车青岛四方车辆研究所有限公司计划在青岛市北区的杭州路16号进行一项新的重大投资,计划总投资额为15630万元,项目命名为“中车四方智汇港融合创新研发中心”。该中心的建设将通过购置106a地块内的2号楼及相关配套设施,来整合和优化现有的科研和生产资源。预计在2026年6月开始建设,并在2027年12月完工投产。 该项目将包括搬迁公司的3条SMT生产线、2条网板清洗线、3台电路板清洗机和其他共17处试验室至新园区内。新的2号楼将用于科研、办公及生产,整体占地面积为14794.52平方米,总建筑面积为115397.17平方米。 这个项目对于中车青岛四方车辆研究所来说,无疑是一个重大举措。通过在青岛市北区建设这样一个融合创新的研发中心,不仅能更好地整合现有的资源,还能提升公司的科技研发能力和生产效率。这样一来,中车四方智汇港将成为一个更加现代化和综合化的科研与生产基地。这对于青岛的城市发展和经济增长
青岛房小帮2024-12-20
青岛新增两条公交线路,出行更便捷!
青岛市为了方便市民出行,新增了784和785两条公交线路,优化了交通网络。这些调整不仅覆盖了之前的公交盲区,还能让沿线居民的出行更加便利。此外,还将停运部分线路,如776和614路,以提高公交资源的利用效率。这些举措都旨在提升整体交通运行效率,为市民提供更好的出行体验。 青岛市为了更好地服务市民,特别是在高新区增设了两条公交线路,旨在弥补原有交通网络的不足。新开通的784线路将连接宝源路、泰通路等公交盲区,方便多个社区居民的出行;而785线路则为紫荆阁和正阳西路丰源路之间提供便利通勤。这些线路的具体开通时间可以参考青岛城运控股集团官网的公告。 与此同时,优化公交资源配置也是本次调整的重要目标。为此,将停运776路和614路公交线路,以减少线路重复,提高车辆周转效率。市民可通过乘坐其他替代线路实现出行需求。此外,还计划调整374路线路走向,增强对市政府和理工大学区域的服务。 青岛市在不断调整和优化公交线路,目的在于提升公共交通的效率和便利性。这些措施不仅便利了市民的日常出行,也在一定程度上减少了交通拥堵。随着城市的发展,交通问题成为市民生活质量的重要影响因素,青岛市政府通过不断的探索和实
青岛房小知2024-12-20
美容贷款套路深,青岛女士无奈维权
青岛的王女士在一家美容院办理美容贷款,陷入纠纷。她在未签合同的情况下被诱导贷款和手术,最终仅获部分退款。面对退款难题,她向行政部门寻求帮助,但问题依然存在。专家建议通过法律途径维权,同时提醒消费者注意各类消费陷阱。 在青岛,王女士在常去的美容院被推荐到一家名为“鑫华悦汇美”的整形机构。她被告知该机构是某高端品牌的分店,承诺提供优惠,但需贷款办理。王女士因美容贷款问题陷入纠纷,未签合同却被诱导操作网贷并进行手术,之后发觉被骗。她试图退款,但由于手术项目无明码标价,只能获取部分退款。她曾向有关部门投诉,但问题仍旧解决不彻底。 在消费市场中,类似王女士的遭遇并不少见。消费者在面对商家的推销时常常难以抵挡诱惑,而商家往往利用复杂的价格和贷款方案,让消费者在不知不觉中陷入消费陷阱。因此,维护自身权益至关重要。在选择整形或美容等高消费项目时,消费者应保持警惕,详细了解合同条款和价格明细,谨防掉入商家设计的圈套。此外,遇到问题时可借助法律手段维护自身权益,如向市场监管部门投诉或通过法律途径解决。同时,建议加强对消费金融产品的了解,避免因不熟悉流程而遭受经济损失。通过媒体曝光和消费者分享经验,也可以提
青岛选房管家2024-12-20
青岛工学院新实验楼要来了,你期待吗?
青岛工学院计划在胶州扩建一栋综合实验楼,以满足学校的教学和科研需求。该项目总投资6500万元,预计施工周期为一年。新的实验楼设计为七层框架结构,配备多个多功能实验室,主要用于食品工程学院的教学。该扩建项目将进一步提升青岛工学院的教学设施和整体实力。 近日获悉,青岛工学院计划在胶州市三里河街道办事处福州路236号新建一栋综合实验楼。项目总投资6500万元,建设周期为一年。学校的这次扩建旨在提高教学资源,尤其是为了满足食品工程学院的需求。这栋七层的实验楼设计为框架结构,配备多个多功能实验室,预计将为学校的教学和科研活动提供更好的支持。 青岛工学院是全日制普通民办本科高校,占地面积近30万平方米。新建的综合实验楼选址在学校东南侧,毗邻在建的教学楼和学生公寓,周围还包括体育场、篮球场和金工实训中心。项目用地面积共计276837平方米,总建筑面积达到283222.81平方米。 青岛工学院的扩建计划无疑是件值得关注的事情。随着实验楼的建成,学校的教学条件和科研环境将得到极大改善,这对吸引更多优秀生源和提高办学水平具有重要意义。从长远来看,这也会为胶州市的教育事业发展带来更多动力。而对于在校学生来说
青岛选房管家2024-12-20
