好消息!市南|崂山|红岛今年的拆迁计划都在这

[摘要] 近日，青岛市城乡建设委员会副主任李典龙做客《民生在线》，对市南区、崂山区以及红岛经济区拆迁改造等这些青岛居民最为关注的问题

近日，青岛市城乡建设委员会副主任李典龙做客《民生在线》，对市南区、崂山区以及红岛经济区拆迁改造等这些青岛居民最为关注的问题，重点披露了市南区、崂山区以及红岛经济区下一步拆迁改造的重要信息。

市南

据此前市南区棚改计划显示，城区被列入棚户区征收范围房屋共10800余户，共分布在500多个楼院中，都是零星片区，其中八大峡、云南路和江苏路街道共3700余户，中山路街道办事处辖区(青岛湾老城区)7100余户。

截止到2016年底，城区共下达征收决定4500余户，签订征收补偿协议3900余户。

关于2017年市南区棚改计划，李典龙给予了回应，2017年市南区3000套棚户区改造范围主要集中在中西部的江苏路、中山路、云南路、八大峡等街道办事处辖区内。

同时，市南区火车站商圈改造项目也确定了回迁的大体时间，计划在2018年回迁。据公开报道显示，火车站商圈改造项目分两期(一期302户，二期182户)，共涉及5栋高层住宅，可容纳484户居民，324个停车位。配有金融邮电及商业服务(便利店和综合超市)，建设单位为青岛市南投资有限公司。

此外，李典龙还明确了湖南路51号的房屋属性问题，确认其属于棚户区房屋。目前，市南区政府已安排街道对该楼院实施调查摸底，下一步，将按程序把湖南路51号列入2018年棚户区征收计划，按程序实施征收。

崂山

山东头社区改造，由于其优越的地理位置(青岛金家岭金融新区，而且周边拥有青岛二中、青大东校区以及青科大)以及存在时间长、问题多已经成为阻碍崂山城区发展的绊脚石。随着今年4月崂山区发布城区建设规划，山东头、朱家洼等社区的拆迁改造被提上了日程，备受居民关注。

此次李典龙也针对山东头社区改造，披露了目前的工作进度：经向崂山区有关部门落实，山东头社区改造项目已完成房屋摸底调查、土地调查、成本测算。”

而规划论证方案已在市城规委会议上研究原则通过，正在进行优化、完善。金家岭街道办事处和山东头社区正在做村庄改造准备工作，待规划方案最终批复后，征求社区居民意愿的基础上，再启动社区改造。

此外，李典龙还透露了张村河片区改造的具体近况。张村河两岸待改造的村落包含北宅街道的5个社区和中韩街道的12个社区，共计17个社区。

目前，该区域仍有12个社区未启动改造。分别为中韩、张家下庄、李家下庄、董家下庄、孙家下庄、刘家下庄、郑张、南张、张村河南、张村、文张和枯桃社区。整个片区房屋摸底调查等工作已基本完成。

因为该片区被纳入金家岭金融区服务区的控规范围，该区域定位为以商务和居住为主，是金家岭金融产业集聚区的后台服务区，在城区未来布局中扮演重要角色。

至于何时启动改造，李典龙表示，还需等片区规划批复后，按照“成熟一个改造一个”的原则，在尊重社区居民意愿的基础上，再开展改造前期的基础性工作。

红岛

据悉，红岛经济区本次改造共涉及31个社区，包含河套、红岛两个街道。其中，河套街道根据村庄区域划分为东、西、南部组团共15个社区;而红岛街道根据村庄区域划分为东、西、南、北组团，共16个社区。名单如下：

河套街道

15个社区

东部组团(赵家岭、孟家、胡庆、韩家庄、东河套、西河套、大涧、小涧东、小涧西);

西部组团(上疃、下疃、山角)、

南部组团(潮海东、潮海西、罗家营)

红岛街道

16个社区

东部组团(前阳、后阳、小庄、邵哥庄);

西部组团(宿流、观涛、高家、殷家、宁家)

南部组团(东大洋、西大洋、阳);

北部组团(肖家、前韩、后韩南、后韩北)。

关于目前改造进度和回迁时间表，李典龙表示，目前正在计划按照逐步推进的时间节点实施安置房建设工作，部分安置房项目已开工，建设周期30个月左右。计划在2019年之前陆续启动红岛经济区相关的回迁工作。

来源：青岛新闻网