黄岛二手房装修中的隐蔽项目一定要提前知晓

    二手房在任何时候都比较受欢迎，因为买二手房可以尽快的入住，不用像买新房子一样还要等待交房，碰上一些年限短装修好的房子买过来之后可以简单收拾一下直接入住就可以，不用花费多少装修费用，但是对于一些二手房买过来之后就需要重新装修，装修的时候是有一些隐蔽的项目需要提前知晓的。

装修二手房一定要先搞清楚房子的房龄，年限长的房子建筑结构和现代的房子是不一样的，现在的房子都是框架结构，楼板都是现场浇制混凝土的，年限长的房子都是砖混结构，楼板都是预制板，不管是墙面还是地面和现在的房子相比都有差距。

最近我们就装了一个二手房，房龄至少有15年了，业主还想铺地暖，问我们地面敢不敢砸，像这种房子地面是坚决不能动的，现在楼下都住了人，楼板都是预制的，如果砸地面楼下可就倒霉了，楼顶肯定要开裂，做地暖的时候回填地面的水肯定会渗到楼下，房龄都这么长了原顶面的白色也已经变色了，也没法修补只能把楼下的顶面重新处理。

这几个问题我们都遇到很多次了，老房子在装修的时候需要拆墙，一定要找专业的拆除师傅现场看，这个时候不要相信经验，要相信现场，在做地暖之前地面上一定要先做防水或者是铺一层防水膜，千万别小瞧了它们的作用，不出现问题就是给业主省钱。

装修二手房之前一定先要检查一下房子里边的水管总阀是否正常，有些水管总阀家里边都没有，都是在单元门的下边，一定先要摸清楚，不要在拆除的过程中出现漏水再去找就麻烦了，找到总阀一定要确保总阀是好用的，要多试几次，如果不好用先不要装修，先让水电师傅把水阀换好之后再说，有些房子里边有水阀，但是有些水阀时间长了以后关不死，感觉是把水阀关了，实际还在往外淌水，如果把水管打漏，这些水就会在地面上随意的流动，弄不好就会流到楼下去，把楼下给淹了泡了。

还有在开始装修之前一定先要把房子里的防水确认一下，确认的方法是先要从家里看房顶，确认楼上不往下漏水，然后再测试一下卫生间和厨房去防水，去楼下看看漏不漏水，如果没问题还好有问题在装修的时候一定要重点去解决。

检查完防水还要检查一下下水的顺畅性，卫生间里的马桶和地漏，厨房里面的下水管是重点检查的对象，多层小区出现厨房下水管道堵塞的情况非常多，好多小区的业主都是从自家单独改下水管到楼下。

二手房装修的隐蔽项目先说这些，明天继续给大家说二手房装修的问题，喜欢的朋友不妨关注一下，有装修问题可以私信我或者评论区留言。