8月青岛二手房市场报告 网签4796套环比上月下降10.82%

据房天下整理统计，8月份青岛二手房网签4796套，同比去年8月上涨54.71%，环比7月下降10.82%。（数据来源：青岛网上房地产）据房天下查房价数据中心显示，8月青岛二手房挂牌均价为23532元/平方米。

数据来源：房天下查房价数据中心

8月份青岛二手房网签4796套，同比去年8月（3100套）上涨54.71%，环比7月（5378套）下降10.82%。

以下为去年8月份以来二手房网签量走势图和8月份各区县签约量详情：

数据来源：青岛网上房地产

8月青岛二手房各区县网签量中，黄岛区网签量为1057套，其次为市北区网签844套，再次为城阳区网签533套，紧随其后的是李沧区网签523套。8月其他区县成交情况如下：即墨区网签364套；莱西361套；市南区359套；崂山区网签234套；签约的为平度，网签198套。

数据来源：青岛网上房地产

区县关注度分析

8月青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、黄岛、城阳。

榜首的市北搜索占比为24.56%，其次是黄岛和城阳，占比分别为17.11%和14.01%。

数据来源：房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

8月网友对商圈的关注度中，崂山高科园为青岛二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为8.64%，黄岛薛家岛和李沧金水路分别以3.64%和2.93%的热搜占比列二、三位

数据来源：房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

8月网友关注度的楼盘是鲁信长春花园(在售房源)；其次为华润中心悦府(在售房源)；再次为海尔东城国际(在售房源)。热搜前十的楼盘还有鲁商首府(在售房源)、卓越蔚蓝群岛、山海湾(在售房源)、金茂湾(在售房源)、晓港名城(在售房源)、保利海上罗兰(在售房源)、中海国际社区(在售房源)一里城。

数据来源：房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上，8月份青岛三居是网友最为关注的户型，搜索占比为32.96%；其次为两居占比为31.89%；一居搜索占比18.34%，位列第三。

数据来源：房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达57.55%；其后为90-135万，占比21.96%；1-190万搜索占比为1.41%，位居第三位。

数据来源：房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为22.41%；90-110平的搜索占比为19.81%，位居第二；110-144平搜索占比为12.24%，位居第三位。

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从8月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为56.07%，2号线紧随其后，搜索占比分别为43.93%。

地铁站点方面，3号线双山站是网友关注的热点，搜索占比为11.76%，江西路站和清江路站分列二、三位。

数据来源：房天下查房价数据中心