最近有几位业主咨询我说房子今年刚装完发现墙面裂了,修了两次,过了一段时间以后继续开裂,这属于装修的问题吗?
墙面开裂这个问题困扰着业主,其实也困扰着每一个做装修的人,因为这个问题不好解决,裂缝的原因有很多,有墙体的问题,有后期环境的问题,还有施工的问题。
墙体的原因一般是混凝土与轻体砖交界处或者是房子在建造过程中的施工洞和空鼓这三个原因,施工洞和空鼓是很容易解决的,前提是要准确的判断位置,采取相对应的措施。
混凝土与轻体砖交界处也很容易开裂,主要是受后期环境的影响,一般新房子在头两年都会有自然的沉降,房子受力的点是混凝土与轻体砖的交接处,这种裂缝后期是很难修复的。
什么样的裂缝可以修好,什么样的裂缝修不好?
首先观察裂缝的形状,如果裂缝的状态从一个点往四周延伸,而且形状不是直线,这种裂缝是可以修复的,这种一般是由于施工的原因造成的,如果裂缝是细长的直线,从地面到半墙就停止,这种情况一般是施工洞,墙体是后来单独砌的和原有墙体不是一体成型的,这种裂缝也是施工造成的,在施工前没有及时注意到。在墙面上不定长度的裂缝,有横的有竖的有斜的,这种裂缝也属于施工造成的。
如果墙面裂缝是从地面到顶面连起来的直线或者是由两段或者三段平行的连到一块,这种裂缝就属于墙体裂缝,一般就是混凝土墙与青砖墙交界的地方,这种裂缝是没法修复的,出现了这种裂缝就不要修了,可以考虑通过后期装饰物遮挡一下吧。
刚才说到的这些裂缝在施工的时候应该怎么注意,能够尽可能的避免呢?
最有效防止墙体裂缝的办法就是把墙面重新挂上纤维网,有业主会说,家里边已经挂网了,但是这些网一般是在墙面水泥砂浆层里边,在墙面找平的时候,可能会局部用到的石膏要厚一些,在重新处理的墙面上如果没有纤维网抗拉伸的能力会弱一点,后期墙面开裂的风险高一点。
在施工的时候,不要一味的要求用腻子去找平,有些墙面开发商在做的时候就很差,后期装修如果不经过特殊处理,只依靠腻子和石膏找平是很容易出问题的,不想挂纤维网,就按照墙体原有的形状顺平即可。
遇到墙体裂缝不要着急,也不要上火,冷静的分析一下原因,如果是人为的修复即可,不是人为的,找谁修复也没用。